«В большинстве регионов действует режим тишины с 23:00 до 7:00, а в некоторых субъектах — с 22:00. Соседи могут пожаловаться на громкую музыку, ремонтные работы, крики, использование звукоусиливающей аппаратуры, а также на нецензурную брань в подъезде, на балконе или в других местах общего пользования. Нарушителям грозит штраф, размер которого различен в разных регионах: например, в Москве для физических лиц сумма штрафа составит до 2000 рублей, а в Санкт-Петербурге до 5 000 рублей», — рассказал Виноградов.
Сквернословие, агрессия или драка могут быть расценены как мелкое хулиганство по статье 20.1 КоАП РФ, что влечёт за собой штраф от 500 до 1000 рублей или административный арест на срок до 15 суток.
По его словам, сильные запахи, проникающие в соседние квартиры, также являются основанием для привлечения к ответственности. Если источником запаха служат домашние животные, содержащиеся в антисанитарных условиях, может применяться статья 8.52 КоАП РФ. За нарушение требований к содержанию животных, включая зловоние, загрязнение или угрозу эпидемиологической безопасности, предусмотрен штраф от 1500 до 3000 рублей. В Москве и ряде других регионов действует дополнительное административное регулирование, усиливающее ответственность владельцев животных.
Захламление мест общего пользования, таких как лестничные площадки, коридоры и тамбуры, квалифицируется как нарушение требований пожарной безопасности по статье 20.4 КоАП РФ. Это касается хранения мебели, велосипедов, колясок, строительных материалов и других личных вещей, которые могут препятствовать эвакуации и создавать угрозу возгорания. Штраф за такие действия составляет от 5000 до 15 000 рублей для физических лиц.
Юрист заявил, что курение в помещениях общего пользования многоквартирных домов запрещено и является нарушением законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма. Ответственность за это предусмотрена статьей 6.24 КоАП РФ в виде административного штрафа от 500 до 1500 рублей.
Курение на личной территории, включая балкон, допускается только при условии, что оно не нарушает права других жильцов. Проникновение дыма в соседние квартиры считается нарушением санитарных норм и прав на благоприятную среду обитания. Если курящие соседи оставляют окурки и пепельницы в подъездах, это может дополнительно квалифицироваться как нарушение правил содержания общего имущества. В случаях, когда брошенный окурок приводит к пожару, нарушителю грозит штраф от 40 000 до 50 000 рублей согласно части 6 статьи 20.4 КоАП РФ.
«Кроме этого, самовольная замена радиаторов отопления, ставшая причиной залива квартиры, также будет рассмотрена судом как основание для взыскания причиненных собственнику квартиры убытков», — подытожил Виноградов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
