Эксперт считает, что такой сценарий станет возможен лишь после того, как часть застройщиков столкнется с глубокими финансовыми и управленческими кризисами. Речь идет о ситуациях, которые могут привести к смене владельцев компаний или даже к введению внешнего управления.
«При этом небольшое снижение цен, например на 5–10 процентов, не решит проблему доступности жилья. Чтобы обычный человек без наследства и без необходимости оформлять ипотеку на всю жизнь смог приобрести свою первую квартиру, стоимость недвижимости должна снизиться примерно на 20–30 процентов», — отметил риелтор.
Силантьев убежден, что только при таком существенном ценовом корректировании рост стоимости квадратных метров перестанет подпитываться государственными деньгами. Цены смогут вернуться к более адекватным, рыночным показателям.
Без этих структурных изменений в секторе, подчеркнул специалист, приобретение первой квартиры для основной массы россиян останется практически невыполнимой задачей.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
