«В большинстве городов за третий квартал 2025 года количество публичных оферт на вторичном рынке оставалось на уровне предыдущих двух кварталов текущего года. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года количество предложений на вторичном рынке в крупнейших мегаполисах снизилось в пределах от 9 до 20%» — отмечается в материалах.
Предложение на рынке новостроек выросло, но темпы роста отличаются: например, в Екатеринбурге — до +18%, а в Перми — до +4%. Предложение на первичном рынке не сократилось ни в одном из локальных рынков.
Сокращение спроса на жилье в III квартале 2025 года по сравнению со II кварталом отмечается в девяти городах РФ (Йошкар-Ола, Красноярск, Южно-Сахалинск и других). В 11 городах (Рязань, Калининград, Курск и других) спрос остался на уровне прошлого квартала. На фоне снижения ставок по кредитам, и соответственно депозитам, в июле-сентябре в большинстве городов началось некоторое оживление спроса. В 23 городах (Москва, Раменское и Сергиев-Посад в Подмосковье, Воронеж и других) спрос увеличился в четыре раза по сравнению со II кварталом этого года.
По индексу роста нового строительства многоквартирного жилья в сентябре 2025 года по сравнению с сентябрем 2024 года лидируют Республики Дагестан, Крым и Саха (Якутия). По индексу снижения нового строительства за этот период лидируют Удмуртская и Чувашская Республики, Санкт-Петербург, а также Московская область, которая первый раз попала в список.
Отмечается устойчивая распроданность жилья на столичных рынках, за исключением пригорода Санкт-Петербурга. На первое место по продажам новостроек вышла Нижегородская область, хороший показатель у Рязанской области. Хуже всего ситуация обстоит в Краснодарском крае и в Республике Дагестан. В целом по стране показатель «распроданности» ухудшается с конца 2023 года, но дефицита предложения в ближайшем будущем во многих городах РФ пока не ожидается, говорится в материалах.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
