Яркий пример — история краснодарской судьи Елены Хахалевой. Она умудрилась спасти от конфискации несколько миллионов и, покинув Россию, купила в Грузии как минимум две квартиры. В списке ее активов значатся акции различных компаний, сотня жилых и нежилых объектов, а земли — 12,5 тысячи гектаров. При этом «живых» денег на счетах оказалось «всего» 15,5 млн рублей.
Следствие установило: Хахалева, пользуясь служебным положением, распределяла сельхозугодья компаниям, связанным с ее мужем. На этом семья и сколотила огромный капитал. Даже после того, как в 2022 году глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин лично подписал постановление о возбуждении уголовного дела, родственники судьи успели продать три роскошных особняка с мебелью и техникой, спортзалом, кинотеатром, зимним садом, библиотекой, бильярдной и домом для прислуги. Общая сумма сделки — почти 185 млн рублей.
Куда идут доходы от реализации конфиската
Государство выставляет конфискованное у взяточников жилье на торги, а вырученные деньги отправляет в бюджет. Но здесь кроется парадокс. В 2025 году Счетная палата провела аудит изъятого у коррупционеров имущества. Выяснилось: если конфисковали на рубль, то продать на аукционе смогли только на 8 копеек.
Главная причина недобора — медлительность системы и несовершенство законов. Чтобы выставить имущество на торги, его нужно сначала изъять у коррупционера и передать в собственность государства. Этот процесс занимает полтора-два года, «что является следствием длительного снятия запретов и арестов с имущества», отмечает автор исследования, аудитор Счетной палаты Андрей Батуркин.
Почему не всегда возможно быстро изъять имущество
Еще одна проблема — в конфискованных квартирах нередко продолжает жить родня осужденных. Так случилось в Адыгее, где сын бывшего председателя Верховного суда республики Аслана Трахова отказался освобождать особняк отца. Теперь ему придется заплатить 300 тысяч рублей за незаконное пользование имуществом.
Кроме того, «продолжительность пути» от конфискации до аукциона увеличивает равнодушное отношение к борьбе за государственную копеечку.
«Возьмите, например, автомобили, — поделился с KP.RU Евгений Иванченко, руководитель компании «Кальмиус», занимающейся продажей конфиската. — Во многих случаях прежде, чем машину конфискуют и выставят на продажу, на нее накладывают арест. И стоит она на спецстоянке годами без движения под открытым небом и приходит в негодность, пока идет следствие, а потом суд. К тому же охрана там, насколько я могу судить, не такая тщательная, как, например, на штрафстоянках, поэтому воришки могут и колеса поснимать, зеркала… Причем, эти машины еще не конфискованы, так что ни продать их, ни пользоваться ими нельзя. Они просто теряют в цене, а когда будут выставлены на торги, выручить за них можно будет значительно меньше первоначальной стоимости».
Поэтому покупать автомобиль с торгов приходится по фотографии и описанию. Прокатиться нельзя, только посмотреть, иногда — посидеть внутри, в лучшем случае — попробовать завести двигатель, рассказывает Иванченко.
Тем не менее есть люди, которые профессионально мониторят сайты с конфискатом. Корреспонденту KP.RU удалось поговорить с одним из них. Им оказался человек, купивший в 2018 году премиальный Bentley Continental GT экс-губернатора Сахалина Александра Хорошавина, осужденного на 15 лет за взятки в особо крупных размерах.
«Ждать понижения не было смысла — такая вмиг уйдет, — рассказывает Бакулов. — Как увидел — тут же купил. «Континенталь» достался мне за неполные 6 миллионов — ниже рынка». По официальным данным, начальная стоимость лота составила 4,416 млн руб., итоговая — 5,962 млн руб.
«Машина стояла на площадке в Подольске, я видел только фотографии», — рассказал собеседник. Авто оказалось в полном порядке, ремонт не потребовался. Через пару месяцев после покупки Бакулов перепродал машину с прибылью в полмиллиона.
KP.RU удалось узнать дальнейшую судьбу автомобиля. Новые хозяева оклеили его пленкой цвета апельсиновый металлик в тон салону, так что выглядит авто еще шикарнее прежнего. Пробег за эти годы едва перевалил за 30 тысяч. А несколько месяцев назад его выставили на продажу. Сначала за 7,4 млн рублей, потом сбавили цену до 6,85 млн, а потом и вовсе сняли с продажи.
Одно из самых громких дел — история бывшего начальника управления «Т» ГУ экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России полковника Дмитрия Захарченко. Его арестовали в 2016 году и дали 15,5 лет строгого режима за взятки в особо крупном размере. При обыске у Захарченко и его близких нашли наличных в разной валюте почти на 9 млрд рублей, а также 500 г золота.
Также на представителей «клана» были зарегистрированы 13 квартир, 16 машиномест и четыре автомобиля (два Mercedes-Benz и два Porsche Cayenne) — всего более чем на 9 млрд рублей.
Что сейчас со всем этим богатством? Деньги в банках, слиток сдали в Гохран. Квартиры обрели новых хозяев, автомобили — тоже. По пунктам:
* Mercedes-Benz E250 CGI 2010 года выпуска продали за 966 тысяч рублей.
* Mercedes-Benz S500 4MATIC 2015 года выпуска в апреле 2019 года выставили за 5,4 млн рублей, но покупателей не нашлось, цену пришлось снизить. В итоге она ушла за 3,98 млн.
* Porsche Cayenne S Hybrid 2012 года был продан за 2 млн рублей с небольшим.
* Porsche Cayenne GTS 2013 года никак не хотел продаваться по начальной цене 3,14 млн рублей, и в итоге ушел за 2,95 млн.
Почему имущество дешевеет
В перечне арестованного имущества экс-губернатора Хорошавина указывалось, что «Бентли-Континенталь» стоит 13,3 млн рублей, а «Мульсанн» — не менее 10 млн. Реальная выручка оказалась примерно в два раза ниже. Почему такое расхождение?
Расхождение образовалось потому, что цена указывалась не на момент ареста, а на момент покупки новых машин в салоне. Еще одна причина — от момента ареста в 2015 году до продажи прошло три года. За это время однолетний автомобиль превратился в четырехлетний, а трехлетний — в шестилетний. Соответственно упала и цена.
Кто и как может участвовать в аукционах
Принять участие в торгах может любой человек, кроме бывших владельцев конфиската. После суда конфискованное имущество оформляется в госсобственность, передается Росимуществу, и оно организует продажу. Чтобы стать участником торгов, нужно зарегистрироваться на сайте torgi.gov.ru. Это основной ресурс, но есть еще несколько электронных площадок, действующих по соглашению с Росимуществом.
Регистрация — через Госуслуги. Далее ищете нужную вещь по каталогу: транспорт, недвижимость, акции и т. д. разбиты по разделам. Для участия в аукционе нужно заплатить задаток — как правило, 10% от стоимости товара. На некоторые объекты организаторы повышают планку до 20% или даже больше — чтобы ограничить круг солидными претендентами.
В назначенный день проходит онлайн-аукцион. Кто из участников предложит больше денег, тот и заберет товар. Если проиграл в аукционе — задаток возвращается. Если выиграл — входит в сумму покупки. Если выиграл, но передумал покупать, то не возвращается.
Купленный конфискат обмену и возврату не подлежит, претензии по качеству не принимаются.
Возможно ли выяснить имя бывшего владельца
Отдельной «секции коррупционеров» на аукционе не существует — Росимущество торгует всем, что обращено в доход государства: тут вперемешку и банкротства, и контрабанда. Причем в лотах не указывается ни каким образом имущество попало к государству, ни фамилия бывшего владельца.
Росимущество действительно не обязано сообщать сведения о владельце и, как правило, этого не делает, пояснил адвокат Максим Довгань. Но иногда, в случаях, касающихся громких дел, ведомство само дает в СМИ информацию о предстоящих торгах с указанием бывшего владельца. Так было, например, с имуществом Хорошавина и Захарченко.
А на днях Росимущество сообщило об аукционе по продаже «уникального особняка начала ХХ века, перестроенного в частную резиденцию де-люкс общей площадью 3 535,4 кв. м и обращенного вместе с земельным участком, на котором он расположен, в собственность государства на основании судебного решения». Находится строение в Москве, на ул. Щипок, 10, стр. 1. Самый центр. Цена — без малого 2,65 млрд рублей.
«Это имущество, конфискованное в рамках дела банкира Алексея Хотина», — сообщили KP.RU в Росимуществе. Хотин — бывший совладелец банка «Югра», в 2024 году приговорен к 9 годам за хищения.
И все же если приложить усилия, то узнать бывшего владельца приглянувшегося имущества можно. Например, на электронной страничке лота о продаже квартиры, дома или участка указывают кадастровый номер, улицу, номер дома, поселок, геолокацию. Ну а дальше — путем опроса местных жителей. На страничке автомобиля публикуется фото. Иногда номера закрашивают, иногда нет. Найти экс-владельца по номеру — дело нехитрое.
Можно ли выкупить свое имущество
Допустим, у чиновника, который не смог подтвердить свои доходы, конфисковали квартиру. Или у коррупционера. И выставили ее на торги. Сможет ли бывший хозяин вернуться в родное гнездышко? Оказывается, нет.
«Согласно п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса России, должник не может участвовать в публичных торгах по реализации его имущества», — сказал KP.RU адвокат Максим Довгань.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
