В России есть МФО, принадлежащие полностью или частично государству и субъектам РФ. Работают они как фонды поддержки индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса, объяснил Кучава. Предложение решать вопросы со строительством жилья через них связано с желанием поддержать игроков рынка, считает эксперт.
«Если мы смотрим на это через призму ипотеки, то это делается для застройщиков, чтобы жилищное строительство не прекращалось, чтобы тот жилищный фонд, который построен — продавался», — пояснил он, добавив, что в сегодняшних условиях нового стандарта льготная ипотека стала менее доступной.
Напомним, комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который позволит МФО выдавать деньги на покупку недвижимости. Однако таким правом предлагается наделить только те компании, 100% акций которых принадлежат субъекту РФ. Получить такую возможность, согласно документу, они смогут лишь если будут реализовывать региональные госпрограммы в сфере ипотечного кредитования.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
