«Лето в Москве на рынке элитных новостроек (элит, премиум и делюкс) оказалось в этом году не столь жарким. По сравнению с прошлым годом, число сделок за сезон сократилось на 17,2% — до 453. Всего же за летний сезон покупатели потратили на квартиры в элитных новостройках 56,6 миллиарда рублей, что почти на четверть меньше показателя прошлого года», — сообщил представитель компании.
По данным агентства, стоимость квадратного метра в сделках выросла почти на 2% — до 1,4 миллиона рублей.
«Стабилизатором высокобюджетного рынка выступил премиум, где снижение числа проданных лотов было минимальным: 321 сделка (-5,3%), оборот остался практически на уровне лета прошлого года, составив 26 миллиарда рублей (-1,5%), а квадратный метро вырос на 12,4% — до 1 миллиона рублей», — подсчитали в компании.
Там также уточнили, что часть спроса перераспределилась в жилые комплексы, сданные в эксплуатацию в 2025—2026 годах.
«Если бы мы отнесли подобные покупки к квартирам в элитных новостройках первичного рынка, то можно было бы увидеть, что спрос показал падение не на 17%, а лишь на 10%. Поэтому говорить о каком-то серьезном охлаждении покупателей будет ошибочно, скорее, реальный спрос на высокобюджетные новостройки я бы назвал устойчивым», — пояснил управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.
В компании также отметили, что в осень рынок высокобюджетных новостроек входит с хорошими шансами на рост.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.