«Такое жилье могло бы быть приобретено для будущего поколения. То есть растет ребенок, вы каждый год по какому-то количеству квадратных метров можете жилье приобретать. Таким образом, когда у молодого человека появляется семья, он уже имеет крышу над головой. Это такой механизм решения жилищной проблемы в новых условиях», — сказал глава комиссии ОП РФ.
Одним из примеров, по словам Рыбальченко, является жилищный накопительный кооператив. «Он реализован в нескольких хороших масштабных проектах, но самый лучший из них в Белгороде: построены тысячи квартир, но самое главное — есть реализованный механизм приобретения жилья по квадратному метру», — сказал общественник.
Глава комиссии ОП РФ назвал этот механизм «примером современной солидарности», аналогичной историческому опыту общины, которая строила дом для молодой семьи. «А семья отвечала чем? Отвечала детьми, отвечала работой и таким же образом свой труд вкладывала, если потребовалось строительство дома для кого-то другого. Я думаю, что такая солидарность должна быть реализована и сегодня», — резюмировал он.
Жилищный накопительный кооператив представляет собой некоммерческую организацию, предназначенную для содействия гражданам в покупке жилья. Участники объединяют свои средства через паевые взносы, на которые кооператив возводит или приобретает жилые помещения.
Когда все взносы выплачены, недвижимость переходит в собственность пайщика. Основные преимущества этой схемы — небольшой первоначальный взнос (обычно равный стоимости 1−2 кв. м) и отсутствие банковских процентов по ипотеке. Однако пайщики подвергаются рискам, связанным с деятельностью кооператива, в том числе возможностью его банкротства. При этом их взносы не защищены системой страхования вкладов.
