В период с 22 по 28 июня средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке уменьшилась на 0,33 п.п., достигнув 18,7%. Об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
В остальных сегментах за указанный период средневзвешенные ставки не изменились. В частности:
- на вторичном рынке жилья — 18,73%;
- при приобретении готового дома — 19,19%;
- при покупке строящегося частного дома — 19,08%.
Методика расчета: средние ставки по рыночным программам и их изменения определяются еженедельно на основе ставок предложения 20 крупнейших банков по объему выдачи ипотеки в Москве.
19 июня Центральный банк снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%. Это девятое подряд уменьшение показателя. После решения регулятора ставки по ипотеке скорректировал «Сбер» — на 0,3–0,5 п.п. в зависимости от величины первоначального взноса. После изменений минимальные ставки на новостройки в Сбербанке начинаются от 15,2%, на вторичное жилье — от 15,5%.
Как сообщает «РБК-Недвижимость», опрошенные эксперты прогнозировали, что банки начнут снижать ипотечные ставки после пересмотра ключевой ставки, однако, по их мнению, рыночная ипотека по-прежнему останется недоступной для большинства граждан России.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
