Цифры подтверждают эту тенденцию. Согласно данным ВЦИОМ, индекс счастья россиян в апреле 2026 года упал до 52 пунктов — это самый низкий показатель с сентября 2011 года. На этом фоне почти каждый третий житель страны (29%) прямо связывает ощущение счастья с собственной квартирой, купленной в ипотеку. Люди признаются: именно жилье дает им чувство безопасности, стабильности и контроля над будущим.
По словам Овечкина, в текущей неопределенности особенно заметен рост спроса на семейную ипотеку. Для многих это уже не вопрос престижа, а прагматичный шаг: сделать квартиру базой для семьи и долгосрочного планирования. Эксперт подчеркивает, что обсуждаемые изменения условий программы, включая возможное введение прогрессивной ставки с 1 июля в зависимости от состава семьи, только усиливают этот тренд. Покупатели ищут не абстрактный актив, а предсказуемую форму устойчивости.
«В международной экономике счастья давно зафиксирован парадокс Истерлина: рост доходов улучшает самочувствие людей лишь до определенной точки, после которой дальнейший достаток уже практически не увеличивает удовлетворенность жизнью. Но есть обратная сторона этого закона: когда доходы нестабильны или общий фон становится тревожнее, люди не ищут абстрактного богатства, они ищут предсказуемость и опору. Недвижимость в этой логике работает именно как якорь: ее нельзя «отозвать» как аренду, она не растворяется при смене работы или росте ставок. Это конкретная и ощутимая форма устойчивости», — отметил Овечкин.
Интересно, что похожая модель поведения прослеживается и за рубежом. Овечкин привел в пример США, где в 2024–2026 годах ипотечные ставки оставались высокими, а доступность жилья заметно ухудшилась. Несмотря на это, покупатели все чаще выбирают понятные и быстрые сценарии сделки, отдавая предпочтение готовым домам. По сути, это реакция не столько на саму собственность, сколько на неопределенность: когда кредит дорог, а цены высоки, люди хотят зафиксировать понятные условия и снизить риск дальнейшего роста расходов.
Собственное жилье, пояснил эксперт, не отменяет тревожность, но дает человеку более твердые границы. Можно спокойно планировать интерьер, привычки, семейный быт — без оглядки на арендодателя или внезапный пересмотр условий. Именно поэтому падение общего индекса счастья почти всегда подталкивает людей внимательнее смотреть на недвижимость: не как на квадратные метры, а как на способ сделать жизнь более управляемой и менее уязвимой, заключил Овечкин.
Ранее россиянам посоветовали не ждать снижения цен на квартиры. А индекс счастья граждан снизился до 52 пунктов, зафиксировав минимальный уровень с 2011 года.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
