По данным ОКБ, объем ипотечных кредитов в июне также стал максимальным за 2026 год и составил 487,11 млрд рублей — на 44% выше показателя мая (339,43 млрд рублей). В годовом выражении объем кредитования вырос на 56% (в 2025 году — 312,73 млрд рублей).
В июне доля нового жилья опустилась до минимальных за последние пять лет показателей: 19% от общего количества и 28% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 81% и 72% соответственно). Еще в мае на новостройки приходилось 23% от общего количества и 35% от общего объема ипотечного кредитования (на вторичное жилье — 77% и 65% соответственно). В июне 2025 года доля первичного жилья составляла 44% от общего количества и 57% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторичного — 56% и 43% соответственно).
Средний размер ссуды на покупку жилья в июне составил 4,55 млн рублей. Разница в среднем размере кредита на покупку новостройки и вторички составила 2,5 млн рублей: средний размер ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 6,07 млн рублей, на покупку вторичного жилья — 3,57 млн рублей. В мае сумма ипотечного кредита составляла в среднем 4,11 млн рублей, при покупке новостройки средний чек поднимался до 5,82 млн рублей, при покупке жилья на вторичном рынке — опускался до 3,28 млн рублей. В июне 2025 года средний размер ипотечного кредита составлял 4,36 млн рублей, для первичного жилья он был равен 5,74 млн рублей, для вторичного — 3,36 млн рублей.
За второй квартал 2026 года россияне оформили 281,01 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,2 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество кредитов выросло на 36%, объем выдач — на 33%: с апреля по июнь 2025 года было выдано 206,87 тыс. ипотек на 899,91 млрд рублей. А по сравнению с первым кварталом, когда было выдано 240,38 тыс. ипотечных кредитов на 1,04 трлн рублей, количество выдач выросло на 17%, объем — на 16%.
Всего за первое полугодие россияне оформили 521,39 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,24 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 373,43 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество кредитов выросло на 49%, объем выдач — на 48%: с января по июнь 2025 года было выдано 349,33 тыс. ипотек на 1,51 трлн рублей, в среднем за месяц — на 251,91 млрд рублей. А по сравнению со вторым полугодием 2025 года количество выдач сократилось на 21%, объем — на 26%: с июля по декабрь 2025 года было выдано 662,33 тыс. ипотечных кредитов на 3,02 трлн рублей, в среднем за месяц — на 503,48 млрд рублей.
В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в июне вошли: Москва — 8,51 тыс. кредитов на 60,84 млрд рублей, Московская область — 6,79 тыс. кредитов на 40,53 млрд рублей, Санкт-Петербург — 5,56 тыс. кредитов на 32,3 млрд рублей, Татарстан — 3,7 тыс. кредитов на 17,55 млрд рублей, Башкортостан — 4,22 тыс. кредитов на 16,68 млрд рублей. Самые крупные ипотечные кредиты в июне выдавали жителям Москвы — в среднем 7,15 млн рублей, Московской области — 5,97 млн рублей и Санкт-Петербурга — 5,81 млн рублей.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.