«Предлагаем создать федеральный реестр пострадавших от мошенников в индивидуальном жилищном строительстве [ИЖС], сохранить для них льготную ставку по ипотеке и предоставить госпомощь для скорейшего погашения кредита», — сообщил Миронов.
Он рассказал, что проблема обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства, сегодня довольно острая, была поднята депутатами на встрече с руководством правительства на этой неделе.
По оценкам Минстроя, количество пострадавших за 2023–2024 годы составляет почти 11 тысяч человек, однако, по неофициальным данным, их число как минимум вдвое выше. В эту группу входят многодетные семьи, люди с инвалидностью и семьи участников специальной военной операции, которым всем необходима помощь.
Миронов отметил, что для защиты интересов и поддержки этих граждан законопроектом предлагается создать государственный электронный реестр потерпевших от мошенников в сфере ИЖС. Включенным в реестр предлагается сохранить льготную ипотеку, получить компенсацию части расходов на строительство дома за счет государственных средств, а также субсидию на погашение части основного долга перед банком.
Депутат подчеркнул, что с марта прошлого года в системе ИЖС действуют эскроу-счета, которые защищают средства граждан. Однако в предшествующие годы, когда такой механизм отсутствовал, тысячи россиян, вложивших деньги в строительство коттеджных поселков и таунхаусов, уже стали жертвами мошенников.
«Надо учитывать, что банки выдавали людям ипотеку и указывали на конкретных подрядчиков, у которых нужно было строиться. Потом подрядчики брали деньги, исчезали, но люди остались банкам должны. Сегодня обманутые дольщики продолжают платить ипотеку за несуществующее жилье, даже в случае подтверждения факта в рамках уголовного дела», — указал Миронов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
