Но за этой ровной цифрой скрывается серьезный перекос: города-миллионники наращивают жилплощадь вдвое быстрее, чем остальная страна, все сильнее отрываясь от небольших населенных пунктов. К таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании MACON и холдинга «Талан». С результатами их исследования ознакомилась «Газета.Ru».
В мегаполисах, где число жителей перевалило за миллион (речь не про Москву и Санкт-Петербург), ситуация заметно лучше. Там, где сосредоточено 12% населения страны, средняя обеспеченность жильем составляет 31,8 кв. м на человека. Это на 28% выше, чем в 2015 году. Причем в 10 из 14 таких городов показатель уже перекрыл общероссийский уровень. В отстающих оказались Пермь (28,5 кв. м), Омск (28,5 кв. м), Волгоград (27,3 кв. м) и Красноярск (27 кв. м) — они пока не дотягивают до средней планки.
Настоящий рывок за десятилетие совершил Краснодар. Обеспеченность жильем там взлетела на 58% и достигла 46,6 кв. м на человека. Следом идут Нижний Новгород с ростом в 36% (до 33,3 кв. м) и Ростов-на-Дону, прибавивший 35% (до 33,7 кв. м).
Среди городов, где население колеблется от полумиллиона до миллиона, динамика тоже оказалась разной. Главные рекордсмены здесь — Махачкала (+61%, до 25,6 кв. м), Оренбург (+42%, до 33,3) и Ульяновск (+41%, до 34,8).
Правительство РФ поставило четкие ориентиры: к 2030 году выйти на 33 кв. м на человека, а к 2036-му — на 38 кв. м. Исходя из этих планов, самый большой потенциал для стройки — у городов, где обеспеченность пока отстает от среднероссийской и не превышает 28 кв. м на человека.
«Рынок развивается неравномерно: города-лидеры значительно опережают территории с более низкой строительной активностью. В перспективе ключевой задачей станет сокращение этого разрыва и создание условий для сбалансированного развития жилищного строительства по всей стране», — отмечает директор по продажам компании «Талан» Рустам Хамдамов.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
