«Объем строящихся жилых проектов премиум-класса в границах МКАД по сравнению с 2022 годом увеличился в 2,5 раза. Активное строительство таких объектов обусловлено ростом спроса на жилье премиального сегмента — с начала 2025 года 6,2% всех лотов в сделках относится к классу “премиум” против 3,7% в 2023 году», — сообщается в материалах исследования.
По данным исследования, покупатели премиальной недвижимости заинтересованы в приобретении квартир в жилых комплексах с развитой внутренней инфраструктурой, доступной исключительно для резидентов. Доля таких проектов в строящемся жилье премиального сегмента в границах МКАД достигла 97% в 2025 году, что значительно превышает показатель 2022 года, составлявший 87%.
В исследовании говорится, что среди форматов приватной инфраструктуры в строящихся ЖК премиум-класса наиболее распространены лаунж-зоны, которые встречаются в 86% проектов. За ними следуют пространства для спорта и фитнес-клубы (69%), а также детские игровые комнаты (58%). Часто встречаются приватные переговорные и коворкинги (56%), а также СПА-зоны и бассейны (50%). Гостиные для мероприятий, кинотеатры и зоны для beauty-процедур представлены в 31% комплексов. Единично в проектах встречаются репетиторские, бильярдные и читальные залы, компьютерные и подростковые игровые клубы.
«В проектах, строящихся в 2022 году, наличие лаунж-зон зафиксировано только в 53% ЖК, фитнес-пространств — в 40%, детских комнат — в 53%. Таким образом, по сравнению с 2022 годом фиксируется наибольший рост предложения приватных лаунж-зон (+33 п. п. по сравнению с 2022 годом), фитнес-пространств (+29 п. п. по сравнению с 2022 годом) и переговорных (+29 п. п. по сравнению с 2022 годом)», — содержится в исследовании.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
