«Дифференциация ставок по “Семейной ипотеке” станет дополнительным стимулом для повышения рождаемости в РФ. Для многодетных семей это реальный инструмент, открывающий новые возможности для улучшения жилищных условий. Дифференциация ставок создаст устойчивый рыночный спрос на квартиры большей площади, адекватные потребностям семей с детьми. В ответ на этот спрос девелоперы будут вынуждены пересматривать проекты в сторону увеличения разнообразия планировок и метража, то есть улучшать квартирографию внутри жилых комплексов (ЖК)» — сказал он.
Глушков отметил, что на протяжении последних при формальном сохранении количества комнат общая площадь квартир снижается. Отчасти он объясняет это изменением образа жизни: многие функции, которые выполнялись в стенах дома, перешли в сферу внешних сервисов — появились кулинарии, рестораны.
«Трансформация пространства происходит во всем мире, Россия здесь не уникальна. Однако тотальная ориентация на строительство малогабаритного жилья имеет негативные социальные последствия. Она формирует нестабильную среду с постоянной сменой жильцов, подрывает социальный комфорт и препятствует формированию сообществ внутри жилых комплексов», — считает эксперт.
Ранее замминистра финансов РФ Иван Чебесков сообщил, что Минфин рассматривает механизм снижения ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. В свою очередь эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко в разговоре с ТАСС предложил начать выдавать на гашение ипотеки семьям с двумя детьми 450 тысяч рублей, а с тремя — 700 тысяч, отметив, что это дало бы ощущение большей поддержки.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
