Среди ключевых изменений текущего сезона эксперты отметили укрепление позиций Московской области: в список 20 наиболее востребованных локаций страны вошел подмосковный Красногорск, а в число лидеров по району выбывшего из первой десятки Сочи попали Уфа и города-спутники столицы.
Подмосковье как альтернатива столице
Сейчас в числе лидеров по количеству бронирований находятся сразу четыре города Московской области, напрямую граничащих с Москвой. Для значительной части гостей проживание в ближнем Подмосковье выступает доступной заменой столичным локациям благодаря сочетанию хорошей транспортной доступности и более низких цен на аренду.
Для большинства регионов-лидеров посуточная аренда служит гибкой альтернативой отелям при поездках в командировки, на лечение, учебу или к родственникам.
Сроки проживания и глубина бронирования
Средняя продолжительность посуточной аренды жилья по стране составляет 2–3 дня. Исключение составляют выраженные курортно-туристические направления: в Сочи и Калининграде квартиры в среднем арендуют на 5–6 дней, а в Санкт-Петербурге — на 4 дня.
Период между бронированием и заселением в среднем составляет около одной недели, поскольку решения о поездках по личным и деловым вопросам часто принимаются в последний момент.
- Сочи: жилье бронируют заранее — в среднем за 30 дней до въезда;
- Калининград: глубина бронирования составляет 26 дней;
- Санкт-Петербург: квартиры выбирают за 14 дней;
- Казань и Нижний Новгород: за 10–11 дней.
Оценки рынка от экспертов
Как отметила директора направления посуточной аренды Циана Екатерины Десятовой, устойчивость сегмента обеспечивается его универсальностью и готовностью закрывать нецелевой спрос.
«Значительная часть спроса на посуточную аренду возникает спонтанно или под конкретную задачу, поэтому гости ценят возможность быстро найти жилье, зачастую всего за несколько дней до поездки. Основной спрос формируют крупнейшие города, куда люди приезжают не только на отдых, но и в командировки или для решения личных вопросов, что делает рынок менее зависимым от сезонности», — подчеркнула Екатерина Десятова, директор направления посуточной аренды Циана.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»