Район Лефортово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса во втором квартале 2026 года. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 586,4 тыс. руб., что на 10,6% больше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Лефортово директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова объясняет сокращением объема экспозиции, в которой остались более дорогие квартиры.
Второе место с ростом цен на жилье бизнес-класса на 10,3% за квартал разделили районы Фили-Давыдково (до 345,8 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (до 625,5 тыс. руб.). Третью позицию занял Хорошевский район с ростом на 8,9%, до 661,3 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 8,1%, до 443,6 тыс. руб., занял Останкинский район. На пятой позиции с ростом за квартал на 6,9% оказался район Филевский Парк (до 756,4 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Районы — лидеры по подорожанию жилья бизнес-класса за квартал
Район / Округ
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Динамика за квартал
Лефортово / ЮВАО
586,4
+10,6%
Фили-Давыдково / ЗАО
345,8
+10,3%
Очаково-Матвеевское / ЗАО
625,5
+10,3%
Хорошевский / САО
661,3
+8,9%
Останкинский / СВАО
443,6
+8,1%
Филевский Парк / ЗАО
756,4
+6,9%
Рязанский / ЮВАО
437,9
+6,3%
Нагатино-Садовники / ЮАО
625,7
+6,3%
Строгино / СЗАО
489,5
+5,4%
Москворечье-Сабурово / ЮАО
517,7
+5,1%
Источник: «Метриум»
В первом квартале 2026 года столичные новостройки бизнес-класса сильнее всего подорожали в районах Чертаново Центральное (рост на 18,5%), Левобережный (рост на 11%) и Москворечье-Сабурово (рост на 9,5%).