Центральный административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке недвижимости за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». За первые три месяца 2026 года средняя цена жилья здесь выросла на 3%, составив 523,9 тыс. руб. за кв. м.
Второе место занял Южный округ, где средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла за квартал на 1,3%, до 271,5 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены 1 кв. м за квартал на 1,29%, до 327,7 тыс. руб., занял Западный округ.
Четвертое место с ростом на 1,08% (до 289,4 тыс. руб.) занял Северо-Западный округ. Замыкает первую пятерку Северный округ (+0,95%, до 295,6 тыс. руб.), уточняют в компании.
Как изменились цены на жилье в Москве в первом квартале 2026 года
Почему цены повысились
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— Положительная динамика во всех округах объясняется изменением состава экспозиции и выходом на рынок более дорогих квартир. В целом на вторичном рынке сохраняется дефицит ликвидного предложения, и в этих условиях даже при малоактивном спросе жилье дешеветь не может.
В 2025 году тройку округов — лидеров по темпам роста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы составили ЮВАО (+1,27%), САО (+1,2%) и СЗАО (+1,2%).
