Северо-Восточный административный округ возглавил рейтинг округов Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м в СВАО составила 559,2 тыс. руб., что на 7,48% превосходит показатель второго квартала.
Лидерство СВАО в bnMAP.pro объясняют тем, что за квартал здесь стартовали продажи сразу в 11 корпусах с более высокой средней ценой «квадрата» и вымыванием из экспозиции менее дорогих квартир.
Второе место занял Зеленоградский округ, где средняя цена 1 кв. м новостроек за квартал выросла на 4,66%, до 352,8 тыс. руб. На третьей позиции рейтинга с ростом средней цены 1 кв. м на 4,01%, до 598,6 тыс. руб., оказался Северо-Западный округ.
На четвертом месте — Южный округ с ростом средней цены «квадрата» за квартал на 1,99%, до 656,7 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Западный округ (рост на 1,51%, до 777,5 тыс. руб.).
Снижение цен на новостройки в третьем квартале пришлось на четыре административных округа столицы. Максимально средняя цена 1 кв. м уменьшилась в Юго-Западном АО (минус 4,38%, до 517,9 тыс. руб.). Это связано с тем, что в третьем квартале в экспозиции появились семь корпусов с более низкой средней ценой 1 кв. м, уточняют в bnMAP.pro.
Как изменились цены на жилье в Москве в третьем квартале 2026 года
Округ
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Динамика за квартал
СВАО
559,2
+7,48%
ЗелАО
352,8
+4,66%
СЗАО
598,6
+4,01%
ЮАО
656,7
+1,99%
ЗАО
777,5
+1,51%
НАО
345
+1,5%
САО
567,5
+1,05%
ТАО
278,8
+0,54%
ВАО
504
–0,22%
ЦАО
2 071,5
–0,52%
ЮВАО
474,7
–1%
ЮЗАО
517,9
–4,38%
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года тройку округов — лидеров по темпам роста цен на новостройки на территории Старой Москвы составили САО (рост на 6,6%), ЗелАО (рост на 6,1%) и ЦАО (рост на 5,1%).
