Этот показатель оказался самым высоким среди всех городов России. Причина — высокие цены на рынке долгосрочного найма в столице. Для сравнения: в среднем по другим городам, которые участвовали в исследовании, достаточно загрузить жилье всего на 24 дня в году, чтобы посуточная сдача принесла владельцу ту же сумму, что и договор на 12 месяцев.
В Новосибирске, Иркутске и Екатеринбурге для такого же результата требуется загрузка в 29−30 процентов. А вот в Зеленоградске и Анапе порог еще ниже: всего 15−16 занятых дней в году позволяют собственнику заработать столько же, сколько при сдаче на длительный срок. В числе городов, где краткосрочная аренда особенно выгодна, также оказались Казань, Кисловодск, Светлогорск, Волгоград и Ярославль — там достаточно 17−20 процентов занятых дней.
«Посуточная аренда привлекательна высокой доходностью, но требует больше времени и средств на клининг, ремонт и рекламу. Поэтому собственнику важно понимать, что он хочет получить от аренды: если нужен стабильный пассивный доход — стоит сдавать квартиру в долгосрочную аренду, а если он готов передать управление бизнесом за определенный процент или строить его с соответствующими временными и материальными затратами, но и с более высоким потенциальным доходом, то имеет смысл выбрать “посутку”», — прокомментировала Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана».
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
