Донской район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за месяц. В июле 2026 года средняя цена «квадрата» уменьшилась здесь по сравнению с июнем на 8,3%, до 1,07 млн руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Такое заметное снижение средней цены «квадрата» в bnMAP.pro объясняют тем, что в июле в продажу в локации вышло много квартир в проекте бизнес-класса с более низкой ценой «квадрата», чем средняя по району.
Второе место со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 7,7%, до 479,2 тыс. руб., занял район Марьино. На третьем месте — Молжаниновский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 6,8%.
Четвертое место занял район Крылатское (минус 3,6%, до 810,9 тыс. руб.). Пятое место со снижением цен за месяц на 3,5%, до 611,7 тыс. руб., занял Можайский район, уточняют в bnMAP.pro.
Где новостройки подешевели в июле.
Район / Округ.
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Динамика за месяц.
Донской / ЮАО.
1 075,5.
−8,3%
Марьино / ЮВАО.
479,2.
−7,7%
Молжаниновский / САО.
311,7.
−6,8%
Крылатское / ЗАО.
810,9.
−3,6%
Можайский / ЗАО.
611,7.
−3,5%
Тверской / ЦАО.
2 927,2.
−2,5%
Фили-Давыдково / ЗАО.
739,9.
−2,4%
Левобережный / САО.
616,3.
−2,4%
Нижегородский / ЮВАО.
411,5.
−2,2%
Хорошевский / САО.
762,3.
−2,1%
Источник: bnMAP.pro.
Во втором квартале 2026 года тройку лидеров среди районов Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки составили Фили-Давыдково (минус 19%), Бабушкинский (минус 14,7%) и Солнцево (минус 11,5%).