Тимирязевский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за месяц. В июле 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 648,8 тыс. руб., что на 75,4% больше июньского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Настолько резкий рост цен в Тимирязевском районе за месяц аналитики объясняют обновлением экспозиции. В июле в предложении здесь появился новый проект бизнес-класса с более высокой средней ценой «квадрата».
Второе место занял район Измайлово с ростом средней цены «квадрата» за месяц на 20,9%, до 406,5 тыс. руб. На третьей позиции — район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м первичного жилья увеличилась по сравнению с июнем на 18% и составила 413,2 тыс. руб.
Четвертое место с ростом цен на квартиры в новостройках на 15%, до 475,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Бескудниковский район. Замыкает первую пятерку Южное Тушино (рост на 13%, до 566,7 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в июле
Район / Округ
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Динамика за месяц
Тимирязевский / САО
648,8
+75,4%
Измайлово / ВАО
406,5
+20,9%
Южное Медведково / СВАО
413,2
+18%
Бескудниковский / САО
475,8
+15%
Южное Тушино / СЗАО
566,7
+13%
Бабушкинский / СВАО
474,4
+11,3%
Таганский / ЦАО
1 660,1
+7,5%
Строгино / СЗАО
530,4
+7,4%
Солнцево / ЗАО
459,2
+6,9%
Коптево / САО
367,6
+6,2%
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Лосиноостровский (рост на 22,1%), Чертаново Северное (рост на 17,4%) и Бескудниковский (рост на 17,1%).