Ипотечное кредитование станет массово доступным при условии устойчивого снижения инфляции, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина. «Доступность ипотеки — важнейший фактор. Ипотека станет реально массово доступной, когда инфляция устойчиво снизится», — подчеркнула она в ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
Набиуллина признала, что ставки по рыночной ипотеке всё еще остаются высокими, не смотря на снижение к концу 2025 года.
«По нашему прогнозу, уже в следующем году инфляция должна стабилизироваться вблизи 4%. Конечно, нужно, чтобы прошло время, чтобы эта инфляция была на низком уровне некоторое время, чтобы люди начали верить, что это надолго. И это начнет сказываться на доступности ипотеки», — отметила она.
Банк России не зафиксировал увеличения спроса на рыночную ипотеку в конце 2025 года, был отмечен рост спроса исключительно по программам льготной ипотеки, заявила председатель ЦБ РФ.
«Рост спроса на ипотеку наблюдался преимущественно в сегменте льготных программ. Мы не фиксируем увеличения интереса к рыночной ипотеке в конце года. При этом отмечалось ускорение роста цен на жилье, обусловленное повышенным спросом. Вместе с тем, мы не связываем эти тенденции со снижением ключевой ставки», — сообщила Набиуллина.
Заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин отметил, что в настоящее время средняя ставка по ипотеке в России составляет 7,5% годовых. «Для понимания масштаба влияния льготной ипотеки на среднюю ставку по ипотеке по стране: средняя ставка по ипотеке по стране составляет 7,5%. Это среднее между 6% по “семейке” и тем уровнем рыночной ставки, который есть», — сообщил Заботкин в ходе той же пресс-конференции.
Совет директоров Банка России в пятницу, 13 февраля, принял решение снизить ключевую ставку до 15,5% годовых.
