«Рынок ИЖС переживал разные периоды, бывали периоды, когда 70% всего ввода жилья приходилось на индивидуальное строительство, но это было строительство хозспособом без безопасных расчетов людей с подрядчиками. Теперь мы видим, что рынок ИЖС адаптируется к новым правилам игры с эскроу-счетами, сыграл свою роль и высокий “ключ”, и дорогие кредиты от банков», — отметил он.
Мутко подчеркнул, что создание цивилизованных условий на рынке индивидуального домостроения потребует не меньших усилий, чем перевод долевого строительства на расчеты через эскроу-счета и проектное финансирование.
«Надо, чтобы банки научились работать с такими проектами, чтобы реестр подрядчиков наполнился компаниями, чтобы обычные люди разобрались в новых правилах. Потребуется года три», — предположил он.
Как уточнил Мутко, согласно стратегии «Дом.РФ», в 2030 году не менее 25% индивидуального жилья в России должно строиться с помощью расчетов с подрядчиками через эскроу-счета.
В 2026 году, добавил он, «Дом.РФ» запустил программу зонтичного поручительства для финансирования подрядчиков ИЖС. Ожидается, что с финансированием компании будет построено 3,7 миллиона квадратных метров, всего с участием «Дом.РФ» по итогам года в отрасль частного домостроения будет привлечено 270 миллиардов рублей.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
