«Предложение квартир и их средняя площадь за первый месяц года сократились, а цены выросли на 2%, до 127 287 рублей за кв. м. Спрос на “вторичке” сейчас несколько активнее, и цены растут быстрее (для сравнения: в январе цены на “квадрат” новостроек увеличились всего на 0,7%)», — отмечается в материалах.
По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в отсутствие доступных жилищных кредитов те покупатели, которые не подходят под условия льготной семейной ипотеки на «первичке» устремляются на вторичный рынок, на котором тоже нет дешевого кредитования, но по крайней мере цены ниже на 19%.
«Судя по тому, что средняя площадь предложения выросла за месяц на полметра, в первую очередь раскупают те квартиры, что поменьше размером и, следовательно, подешевле», — отметил он.
В 65 городах из 70 исследованных цена квадратного метра выросла, в 4 упала, в одном осталась неизменной, подсчитали аналитики. Больше всего подорожал «квадрат» в Ленинградской области (+6,3%), Перми (+6%), Москве (+5,6%), Санкт-Петербурге (+5,1%), Московской области (+4,4%), Чебоксарах (+3,7%), Челябинске (+3,6%), Смоленске (+3,6%), Курске (+3,4%) и Казани (+3,4%).
Среди городов с подешевевшим метром: Екатеринбург (-0,4%), Киров (-0,3%), Якутск (-0,2%), Сургут (-0,1%), с нулевым приростом — Владикавказ, а также с минимальным: Ростов-на-Дону (+0,1%), Архангельск (+0,2%), Владивосток (+0,2%), Мурманск (+0,3%), Краснодар (+0,3%).
