Согласно подсчетам компании, средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась в 64 городах из 70 попавших в выборку, в шести — снизилась. Самый сильный ценовой прирост произошел в Курске (+33,3%), Ижевске (+18,5%), Перми (+13%), Череповце (+12,9%), Севастополе (+12,6%). Наибольшее снижение было в Новокузнецке (-4,6%), Краснодаре (-3,3%), Архангельске (-2,9%), Московской области (-2,7%), Мурманске (-1,9%).
В Москве аналитики «Мира квартир» зафиксировали рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья на 9,3% — до 382,4 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — на 12%, до 232,6 тысячи рублей.
«В предыдущие годы рост цен на вторичке разгоняли льготные ипотечные программы на рынке новостроек, что поднимало спрос и цены на последние, попутно оживляя и регулярный рынок. В немалой степени этому способствовала и более-менее доступная ипотека для готового жилья. Но с ростом ключевой ставки и процентов по кредитам этот процесс замедлился, и теперь цены растут по инерции, за счет инфляции, а также догоняя первичку. Спрос теперь воодушевляется лишь тем, что вторичные квартиры на 20% стоят дешевле», — прокомментировал гендиректор компании Павел Луценко.
Средняя стоимость лота на рынке вторичного жилья за год выросла на 5,6% — в среднем до 6,65 миллиона рублей. В Москве прирост составил 4,8% (до 21,85 миллиона рублей), в Петербурге — 3,2% (до 12,2 миллиона), добавили в компании.
