По данным компании, в среднем с октября 2024 года цена квадратного метра квартиры площадью до 32 квадратных метров в новостройке выросла на 11,6% — почти до 163 тысяч рублей, стоимость лота — на 10,3%, до 4,4 миллиона рублей.
«По сравнению с обычными квартирами, метр которых за год вырос на 10,3%, а лот — на 7,6%, малогабаритки подорожали больше. Все потому, что спрос на них неизменно высок, даже в условиях дорогой ипотеки, из-за их относительно небольшой общей стоимости. Если же сравнивать маленькие квартиры в новостройках с жильем той же площади на регулярном рынке, то, как и в сегменте полноразмерного жилья, вторичка дорожает медленнее: она за год прибавила 6,5% за квадрат и 7% за лот», — рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
По его данным, квадратный метр малогабариток за год больше всего вырос в цене в Курске (+33,4%), Кургане (+33,3%), Грозном (+33%), Иванове (+31,3%) и Омске (+30,4%). Самое заметное снижение произошло в Махачкале (-8,1%), Архангельске (-7,9%), Ставрополе (-7,4%), Нижнем Новгороде (-4,3%) и Ростове-на-Дону (-3,3%).
Московский метр в маленькой квартире стал стоить 442,2 тысячи рублей, увеличившись на 16,2%, подмосковный — 233,4 тысячи рублей (+24,4%), петербургский — 268,4 тысячи рублей (+15,8%), уточнили в компании.
Самый активный рост стоимости лота, по ее статистике, произошел во Владимире (+38,5%), Курске (+36,5%), Кургане (+34,6%), Грозном (+33,2%) и Мурманске (+31,6%). Самое заметное падение — в Ставрополе (-11,1%), Севастополе (-7,4%), Архангельске (-6,7%), Ростове-на-Дону (-4,8%) и Махачкале (-4,6%).
В Москве студия или маленькая однушка в новостройке стоит почти 11,2 миллиона рублей (+11,5% за год), в Московской области — почти 6,1 миллиона рублей (+12,8%), в Петербурге — почти 6,7 миллиона рублей (+4,2%), добавили в «Мире квартир».
