«Осенний подъем на рынке аренды прошел вяло — предложение квартир сократилось не на 20−30%, как обычно, а лишь на 5−9%. Стоимость же найма выросла незначительно и уже в октябре начала падать. Вероятно, в ноябре и декабре стоимость найма в большинстве городов еще немного снизится», — рассказали в компании.
В октябре однушки подорожали в 26 из 70 вошедших в выборку городов, в 43 подешевели, в одном остались неизменными. По данным «Мира квартир», больше всего подняли цены арендодатели Владивостока (+11%), Якутска (+10,5%), Сургута (+6,2%), Орла (+5,2%) и Московской области (+5,1%). Наиболее заметно снизили ценники владельцы квартир в Кирове (-10%), Владимире (-9,7%), Кургане (-6,8%), Саранске (-6,8%) и Ярославле (-6,1%).
Московские квартиры с одной комнатой подорожали на 0,5% — до 58,4 тысяч рублей в месяц. Петербургские, напротив, подешевели на 2,5% — до 42,2 тысячи рублей, сообщили в компании. В целом по всем городам ставки на однокомнатное жилье снизились на 0,5% — до 27,9 тысячи рублей, привели статистику в компании.
По ее данным, в среднем за октябрь двушки в крупных российских городах подешевели на 1,3% — примерно до 35 тысяч рублей в месяц, трехкомнатные квартиры снизили ценник на 1,7% — до 44 тысяч рублей.
Самые подорожавшие двушки, по подсчетам "Мира квартир, оказались во Владивостоке (+13,2%), Московской области (+4,7%), Орле (+4,6%), Улан-Удэ (+4,5%) и Калуге (+4,4%). Самые подешевевшие — во Владимире (-10%), Иванове (-7,7%), Магнитогорске (-7,7%), Якутске (-7,3%) и Волжском (-6,6%). В Москве такие квартиры прибавили 3,4% и стали сдаваться за 69,7 тысячи рублей, в Петербурге двушки снизились в цене на 0,1%, до 52,5 тысячи рублей.
Трехкомнатные квартиры заметнее всего подорожали в Смоленске (+12,5%), Кургане (+11,6%), Владивостоке (+10,7%), Улан-Удэ (+6,5%) и Твери (+6,3%). Подешевели больше всего в Калининграде (-14,4%), Чебоксарах (-13,5%), Севастополе (-12,4%), Казани (-11,9%) и Череповце (-9,2%). В Москве стоимость аренды трешек выросла на 0,7% — до 87,9 тысячи рублей в месяц, в Петербурге цена не изменилась и осталась на уровне 65 тысяч рублей, добавили в компании.
«Нынешнее осеннее ралли на рынке аренды квартир получилось не только невыраженным, но и недолгим — сказался корректирующий эффект после прошлогоднего беспрецедентного скачка цен. Арендаторы оказались не готовы к таким запросам владельцев жилья», — прокомментировал гендиректор портала Павел Луценко.
