«Заемщик может обратиться в банк за рефинансированием действующего кредита под новую ставку при появлении в семье нового ребенка», — разъяснили в ведомстве.
Размер ставки привязан к количеству детей и региону покупки жилья. К примеру, в Москве и Московской области для семей с одним ребенком она составит 12%, с двумя — 10%. В других регионах страны — 10 и 8% соответственно.
В Минфине подчеркнули: речь идет именно об обращении за рефинансированием, а не об автоматическом пересчете ставки.
Новые ставки и лимиты кредита зависят от числа детей и региона покупки жилья. Условия будут действовать для договоров, заключенных с 1 октября 2026 года. Если банк одобрил заявку раньше, но семья подпишет договор после этой даты, кредит оформят по новым правилам, отметили в Минфине.
Дополнительных изменений программы сейчас не планируется, заверили в ведомстве. Там также сообщили, что временная остановка выдач семейной ипотеки, дополнительные комиссии банков и изменение размера компенсации кредитным организациям не предусмотрены.
На финансирование льготных ипотечных программ правительство выделило Минфину 157 млрд рублей из резервного фонда. В четвертом квартале средства планируют направить «ДОМ.РФ» на возмещение банкам недополученных доходов. Деньги предназначены не только для семейной, но и для льготной, дальневосточной и арктической ипотеки.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
