Минфин РФ утвердил изменения программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека», ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья, следует из материалов, размещенных на сайте министерства. Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.
На всей территории страны, за исключением четырех столичных регионов, будут действовать следующие условия: для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет на момент заключения договора, — 2% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита. Для семей с четырьмя детьми, где минимум один ребенок до семи лет, — 4% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита. Для семей с тремя детьми, где минимум один ребенок не достиг семи лет, — 6% годовых и 10 млн рублей максимальная сумма кредита. Далее — 8% годовых и 8 млн рублей — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок до семи лет, и 10% годовых, 6 млн рублей — для семей с одним ребенком младше семи лет.
Для столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей): 4% годовых, 18 млн рублей — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет; 6% годовых, 18 млн рублей — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет; 8% годовых, 18 млн рублей — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет; 10% годовых, 15 млн рублей — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, а также 12% годовых, 12 млн рублей — для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет.
Выдачи по программе льготного кредитования «Семейная ипотека» с момента ее запуска составили около 11 трлн рублей, следует из материалов Минфина РФ.
«На текущий момент в рамках “Семейной ипотеки” с момента ее запуска выдано льготных кредитов на сумму около 11 трлн рублей, более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия», — сообщил Минфин.
В ведомстве напомнили, что программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» действует с 2018 года и направлена на повышение доступности жилья для нуждающихся семей с детьми, стимулирование рождаемости, а также поддержку строительной отрасли и развитие жилищной инфраструктуры в России. Сейчас программа продлена до 31 декабря 2030 года.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
