«Льготная ипотека должна реально помогать семье купить подходящее жилье, а не заставлять ее выбирать только жилье в дорогой новостройке. Сегодня разница в цене огромная: в Центральной России квадратный метр в новом доме в конце прошлого года стоил в среднем 314 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 165 тысяч», — заявил Слуцкий «Газете.Ru».
Политик обратил внимание на ситуацию в городах, где новое строительство практически заморожено. Местным жителям приходится либо переплачивать за квартиры в свежих домах, либо оформлять стандартный кредит по ставке около 20% годовых, либо вовсе отложить решение жилищного вопроса.
«ЛДПР предлагает убрать эти искусственные барьеры, наши семьи должны получать право покупать по сниженной ставке вторичное жилье, без каких-либо ограничений по региону или возрасту дома. Если семья уже имеет право на льготную ипотеку, она должна сама решать, где ей покупать квартиру — в новом доме или на вторичном рынке», — заключил Слуцкий.
Сейчас законодательство разрешает использовать госпрограммы для покупки вторичного жилья только в исключительных случаях и при соблюдении строгих условий. С апреля 2025 года «Семейная ипотека» под 6% годовых заработала на вторичном рынке, однако лишь для жителей населенных пунктов с низким уровнем строительства, где одновременно возводится не больше двух многоквартирных домов.
В перечень таких городов вошли 891 населенный пункт из 83 регионов, и список периодически корректируется. Именно эти ограничения, по мнению экспертов, толкают цены на новостройки вверх. Согласно данным Росстата, в четвертом квартале 2025 года квадратный метр в новых домах Центральной России обходился покупателям в среднем в 314 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке цена составляла 165 тыс. рублей.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.