По данным «Циан», кухня находится в квартире в кирпичном доме 1963 года постройки в центре Йошкар-Олы. Площадь самой квартиры гостиничного типа составляет 13,5 кв. м.
На втором месте — кухня площадью 3 кв. м в квартире в центре Москвы. Площадь квартиры составляет 23,5 кв. м, ее продают за 16 млн рублей. Она находится в кооперативном конструктивистском доме 1930 года постройки. Над квартирой находится высокий чердак под скатной кровлей.
На третьем месте кухня площадью 4,6 кв. м в квартире в Нижнем Новгороде. Однокомнатная квартира площадью 25 кв. м продается за 2,8 млн рублей.
Самая маленькая кухня в квартирах, которые когда-либо были представлены на рынке недвижимости Москвы, имеет площадь всего 1 кв. м, рассказал ТАСС директор компании «Метриум» Роман Сырцов. Эта квартира продавалась в 2010-е годы, вспоминает собеседник агентства. Она расположена в девятиэтажном панельном доме в районе Перово. Прежние собственники превратили небольшую «однушку» (33 кв. м) в студию, а кухню переместили в миниатюрную нишу. «Разумеется, это неудобное решение, так что, вероятно, новые владельцы уже изменили планировку на более классическую и рациональную», — отметил Сырцов.
По словам главного аналитика «Циан» Алексея Попова, маленькие кухни часто проектировались как в домах 1930-х годов, когда были планы по объединению быта, освобождению от «кухонного рабства» (предполагалось, что дети будут питаться в садах и школах, а взрослые — на работе). Площади этих помещений — 3,5 — 4 кв. м. «При этом есть и советский жилой фонд (так называемые “гостинки”) с кухнями-нишами, и современные студии, и жилье, возникшее в результате перепланировок — много где и когда отдельного кухонного помещения в квартире нет. При этом в базе может быть заведен и условный метраж зоны, где готовят и едят, и любая условная цифра (один квадратный метр, два квадратных метра)», — объяснил ТАСС эксперт.
Какие кухни проектируют в новостройках?
Площадь кухни в современных новостройках стала очень вариативной, прокомментировала ТАСС директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. С распространением планировок евроформата кухня вообще перестала быть отдельной комнатой, и ее условная площадь может составлять даже 2−3 кв. м в небольших студиях. «В больших квартирах в элитных и делюкс-новостройках отдельная кухня превышает по площади 20 кв. м. Более того, в квартире может быть даже две кухни — техническая (предназначена для приготовления пищи, хранения продуктов) и, условно говоря, “парадная”, которой пользуются сами владельцы жилья», — прокомментировала Борисова.
Есть семьи, которые готовят дома редко, поэтому они часто выбирают евроформат планировки, где кухня не играет центральной роли, продолжила эксперт. В этом случае площадь может составлять 6−9 кв. м. Если функциональное значение кухни высоко, то покупатели рассчитывают на площадь от 14 кв. м и больше.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
