Первое повышение тарифов в этом году было единым для всех регионов. Оно состоялось 01.01.2026 и составило 1,7%. Это повышение было связано с увеличением ставки НДС с 20% до 22%. Напомним, что поставщики включают данный налог в себестоимость предоставляемых ими услуг.
Второе повышение запланировано на 01.10.2026. Оно представляет собой полноценную плановую индексацию, параметры которой установлены в распоряжении Правительства РФ от 25.11.2025 года № 3413-р.
После 1 октября могут измениться тарифы на такие категории коммунальных услуг, как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами. При этом в платежке также могут быть указаны содержание и ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт и другие начисления, которые регулируются по другим правилам. В связи с этим процент изменения суммы по всей квитанции может не совпасть с установленным для региона индексом коммунальных услуг.
На сколько подорожает ЖКХ в России с 1 октября
Для жителей разных субъектов РФ повышение будет неодинаковым. Каждый регион получил собственный предельный индекс, учитывающий износ инфраструктуры, инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций, уровень инфляции и разрыв между текущими тарифами и экономически обоснованной стоимостью ресурсов. Предельные индексы установлены на уровне от 8% до 22%. В среднем по стране рост составит около 9,9%.
В таблице ниже приведем средние региональные индексы:
| Субъект РФ | Индекс с 01.01.2026 | Средний индекс с 01.10.2026 | Допустимое отклонение, п. п. |
| Алтайский край | 1,70% | 10% | 2,5 |
| Амурская область | 1,70% | 9,90% | 2,1 |
| Архангельская область | 1,70% | 12% | 3,8 |
| Астраханская область | 1,70% | 9,90% | 4,8 |
| Белгородская область | 1,70% | 13% | 9,9 |
| Брянская область | 1,70% | 11,10% | 2,1 |
| Владимирская область | 1,70% | 12,30% | 4,8 |
| Волгоградская область | 1,70% | 9,40% | 2,1 |
| Вологодская область | 1,70% | 9,70% | 2,1 |
| Воронежская область | 1,70% | 9,90% | 3 |
| Еврейская автономная область | 1,70% | 9,80% | 2,1 |
| Забайкальский край | 1,70% | 12% | 2,1 |
| Ивановская область | 1,70% | 9,90% | 2,1 |
| Иркутская область | 1,70% | 13% | 8,1 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 1,70% | 9,60% | 4,8 |
| Калининградская область | 1,70% | 9,90% | 4,8 |
| Калужская область | 1,70% | 9,70% | 2,1 |
| Камчатский край | 1,70% | 9,90% | 2,1 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 1,70% | 12,60% | 4,8 |
| Кемеровская область — Кузбасс | 1,70% | 12% | 2,1 |
| Кировская область | 1,70% | 8,90% | 2,1 |
| Костромская область | 1,70% | 9,60% | 2,1 |
| Краснодарский край | 1,70% | 9,60% | 4,8 |
| Красноярский край | 1,70% | 15% | 2,1 |
| Курганская область | 1,70% | 12,40% | 2,1 |
| Курская область | 1,70% | 11,40% | 4,8 |
| Ленинградская область | 1,70% | 9,20% | 2,1 |
| Липецкая область | 1,70% | 12,80% | 4,2 |
| Магаданская область | 1,70% | 9,80% | 2,4 |
| Москва | 1,70% | 15% | 0 |
| Московская область | 1,70% | 12,80% | 5 |
| Мурманская область | 1,70% | 15% | 2,1 |
| Ненецкий автономный округ | 1,70% | 12% | 2,1 |
| Нижегородская область | 1,70% | 9,90% | 2,1 |
| Новгородская область | 1,70% | 9,50% | 4,8 |
| Новосибирская область | 1,70% | 10,70% | 4,8 |
| Омская область | 1,70% | 13% | 12,9 |
| Оренбургская область | 1,70% | 12,50% | 2,1 |
| Орловская область | 1,70% | 15% | 14,9 |
| Пензенская область | 1,70% | 9,70% | 2,1 |
| Пермский край | 1,70% | 15% | 14,9 |
| Приморский край | 1,70% | 9,20% | 2,5 |
| Псковская область | 1,70% | 9,40% | 2,1 |
| Республика Адыгея | 1,70% | 9,60% | 2,1 |
| Республика Алтай | 1,70% | 11,60% | 2,1 |
| Республика Башкортостан | 1,70% | 10,70% | 2,1 |
| Республика Бурятия | 1,70% | 8,90% | 4,8 |
| Республика Дагестан | 1,70% | 19,70% | 4,8 |
| Республика Ингушетия | 1,70% | 11,90% | 3,8 |
| Республика Калмыкия | 1,70% | 9,80% | 4,8 |
| Республика Карелия | 1,70% | 9,90% | 2,1 |
| Республика Коми | 1,70% | 15,30% | 15 |
| Республика Крым | 1,70% | 11,90% | 2,7 |
| Республика Марий Эл | 1,70% | 9,40% | 2,1 |
| Республика Мордовия | 1,70% | 11,90% | 4,8 |
| Республика Саха (Якутия) | 1,70% | 15% | 8,1 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 1,70% | 16,30% | 2,1 |
| Республика Татарстан | 1,70% | 13,40% | 4,8 |
| Республика Тыва | 1,70% | 10,30% | 4,8 |
| Республика Хакасия | 1,70% | 8% | 2,1 |
| Ростовская область | 1,70% | 9,80% | 2,1 |
| Рязанская область | 1,70% | 14% | 4,8 |
| Самарская область | 1,70% | 9,40% | 4 |
| Санкт-Петербург | 1,70% | 14,60% | 0 |
| Саратовская область | 1,70% | 11,10% | 2,1 |
| Сахалинская область | 1,70% | 9% | 2,1 |
| Свердловская область | 1,70% | 9,60% | 2,1 |
| Севастополь | 1,70% | 13,80% | 0 |
| Смоленская область | 1,70% | 12% | 4,8 |
| Ставропольский край | 1,70% | 22% | 21,9 |
| Тамбовская область | 1,70% | 17,50% | 2,1 |
| Тверская область | 1,70% | 13,70% | 9,9 |
| Томская область | 1,70% | 9% | 5,9 |
| Тульская область | 1,70% | 9,80% | 2,1 |
| Тюменская область | 1,70% | 17,20% | 9,9 |
| Удмуртская Республика | 1,70% | 15% | 4,3 |
| Ульяновская область | 1,70% | 9,90% | 3 |
| Хабаровский край | 1,70% | 9,90% | 2,1 |
| Ханты-Мансийский АО — Югра | 1,70% | 10,70% | 10,6 |
| Челябинская область | 1,70% | 14% | 4,8 |
| Чеченская Республика | 1,70% | 9,20% | 4,8 |
| Чувашская Республика | 1,70% | 10,70% | 4,8 |
| Чукотский автономный округ | 1,70% | 8% | 2,1 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,70% | 15% | 8 |
| Ярославская область | 1,70% | 14% | 2,1 |
Из таблицы следует, что безусловным лидером повышения является Ставропольский край с индексом 22%. За ним идут Дагестан (19,7%), Тамбовская область (17,5%), Тюменская область (17,2%) и Северная Осетия (16,3%). Высокие значения объясняются эффектом догоняющего роста. В этих регионах тарифы долго оставались ниже экономически обоснованного уровня. Теперь разрыв сокращают ускоренными темпами.
Минимальный рост наблюдается в Хакасии и Чукотском автономном округе (по 8%), а также в Бурятии и Кировской области (по 8,9%). В Москве индекс составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Московской области — 12,8%.
Как считают тарифы с учетом индексов
Важно учитывать, что установленный для региона индекс — это предельное среднее значение роста совокупной платы за все коммунальные услуги, а не автоматическая надбавка к каждой строке в квитанции. Реальная прибавка зависит от набора услуг, объема потребления и конкретных тарифов, которые утверждают региональные регуляторы.
Для многих регионов предусмотрено допустимое отклонение — диапазон, в рамках которого отдельные муниципалитеты могут установить свой индекс, отличный от среднего по субъекту. Например, в Ставропольском крае при среднем индексе 22% в Ставрополе рост составит 28,6%, а в Кисловодске — 31,4%. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе отклонение равно нулю — там действуют единые региональные индексы.
Контроль за соблюдением предельных значений возложен на Федеральную антимонопольную службу.
Также отметим, что льготы и субсидии на оплату ЖКУ сохраняются в полном объеме и будут пересчитаны с учетом новых тарифов.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
