Процесс оформления в собственность имущества умершего человека часто связан с массой негативных переживаний, поэтому многие в такой момент теряются и не знают, что делать. Расскажем, как грамотно вступить в наследство в 2025 году.
Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство
Рассмотрим подробнее последовательность действий, которые помогут правильно оформить наследство и избежать возможных проблем.
1. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства
Посетите нотариуса, который ведет ваше наследственное дело, собрав документы. Он проверит правильность заполнения заявлений и наличие всех нужных бумаг.
Необходимые документы
Перечень включает несколько обязательных пунктов:
- заявление о принятии наследства: подается лично наследником или его представителем;
- свидетельство о смерти: оригинал или заверенная копия;
- документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина РФ;
- документы, подтверждающие родство с умершим: свидетельство о рождении, свидетельство о браке (при смене фамилии) и др.;
- справка о последнем месте жительства умершего: выдается в МФЦ или в управляющей компании.
Документы на имущество:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- ПТС и СТС на автомобили;
- договоры купли-продажи, дарения и другие правоустанавливающие документы;
- оценочные акты: оценка стоимости имущества необходима для расчета госпошлины;
- квитанция об оплате госпошлины: ее размер зависит от степени родства и стоимости наследуемого имущества;
В каждом конкретном случае нотариус может запросить дополнительные документы в зависимости от специфики наследственного дела.
2. Оцените свою долю в наследстве
Оценка доли в наследстве необходима для определения размера госпошлины и справедливого раздела имущества между наследниками. Ее проводят независимые оценщики или специализированные организации. Перечислим основные этапы этого процесса.
1. Выберите лицензированного оценщика или профильную организацию, имеющую аккредитацию на проведение таких работ. Убедитесь, что у специалиста есть соответствующая квалификация и опыт.
2. Для проведения оценки представьте затребованные документы.
3. Оценщик проведет осмотр имущества и соберет всю необходимую информацию для анализа, учтет рыночную стоимость аналогичных объектов, состояние имущества, его местоположение и другие факторы.
4. После завершения процедуры вы получите отчет, содержащий подробную информацию о рыночной стоимости имущества. Документ должен соответствовать требованиям законодательства.
5. Отчет об оценке используется для расчета госпошлины при оформлении наследства. Также он может понадобиться для урегулирования споров между наследниками относительно долей в имуществе.
3. Определите размер госпошлины
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается исходя из его ценности и степени родства с умершим человеком. Для ближайших родственников (супруги, дети, родители) она составит 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для остальных наследников — 0,6%, но не более 1 млн рублей.
Стоимость имущества определяется на основе независимой оценки или кадастра. Убедитесь, что квитанция об оплате сохранилась, так как она потребуется для предъявления нотариусу.
4. Уплатите госпошлину
После расчета размера госпошлины ее необходимо уплатить. Сделать это можно несколькими способами:
- через банк: наличными или картой;
- через онлайн-банк;
- через терминалы самообслуживания;
- через сайт «Госуслуги» при наличии такой возможности.
5. Получите свидетельство о праве на наследство
После проверки всех документов нотариус оформит свидетельство о праве на наследство. Обычно этот процесс занимает около месяца, но сроки могут варьироваться в зависимости от сложности дела.
6. Зарегистрируйте имущество на себя
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать имущество на свое имя.
Рассмотрим основные типы имущества и способы его регистрации.
1. Недвижимость: квартиры, дома, земельные участки. Вы можете подать документы лично в отделении Росреестра или многофункциональном центре (МФЦ), а также онлайн через портал госуслуг.
С 1 января 2025 года размер госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость зависит от ее кадастровой стоимости. Для физических лиц она составляет 4000 рублей, если стоимость объекта не превышает 20 млн рублей.
2. Транспортные средства: автомобили, мотоциклы, катера. Подайте документы в ближайшее отделение ГИБДД. Можно записаться заранее через портал госуслуг. За внесение изменений в регистрационные данные взимается госпошлина. Ее размер зависит от конкретных действий (замена номеров, изменение информации в ПТС и т. д.).
3. Ценные бумаги и банковские вклады. Обратитесь в банк, в котором открыт счет или хранятся ценные бумаги, и представьте необходимые документы. В банке или депозитарии переоформят счет на ваше имя.
Наталья Ковалева, доктор юридических наук, профессор кафедры публичного права и правового обеспечения управления Государственного университета управления, напомнила о том, что наследство — это сделка универсального правопреемства, то есть предполагает полное принятие всего имущества либо причитающейся части.
«Избирательное принятие наследства не предполагается. Оно передается единовременно, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и то, которое будет обнаружено после официального принятия», — добавила эксперт.
Список источников:
1. Раздел «Наследство» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
2. Раздел «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
3. Раздел «Часто задаваемые вопросы» на официальном сайте Министерства юстиции Российской Федерации.
Автор: Ольга Ковика
Эксперт: Наталья Ковалева, доктор юридических наук, профессор кафедры публичного права и правового обеспечения управления Государственного университета управления
