Федеральная налоговая служба 21 сентября начала массовую рассылку уведомлений по налогам за 2025 год. До 10 октября россиянам направят 69,9 млн документов. Более 90% из них придут в электронном формате — через личный кабинет на сайте ФНС или портал «Госуслуги». Такой порядок предусмотрен новыми правилами рассылки. Суммарный объем начислений по имущественным налогам в этом году достиг 452,8 млрд рублей, превысив прошлогодний показатель на 10%.
Оплатить налоги нужно до 1 декабря 2026 года — это стандартный срок. Но для части территорий Курской области отдельными постановлениями правительства РФ срок уплаты перенесен на 12 месяцев.
Что содержат уведомления за 2025 год
Одно уведомление объединяет несколько категорий налогов, а не приходит отдельно по каждому из них:
налог на имущество физических лиц — квартиры, дома, гаражи, машино-места;
земельный налог — за участки в собственности;
транспортный налог — за автомобили и другие транспортные средства;
НДФЛ с доходов, по которым налоговый агент не удержал налог, — например, с процентов по банковским вкладам за 2025 год.
НДФЛ с процентов по вкладам ФНС рассчитывает самостоятельно, опираясь на данные банков. Декларацию 3-НДФЛ для этого подавать не нужно. Уведомления не отправляют, если общая сумма начислений составляет менее 300 рублей, но только до истечения трехлетнего срока их направления. После этого налог все равно придется уплатить.
Как теперь приходит уведомление — новое правило
С 1 августа 2026 года налоговые уведомления автоматически поступают в личный кабинет на «Госуслугах» всем пользователям с подтвержденной учетной записью. Раньше для этого требовалось отдельное заявление о согласии, теперь оно не нужно.
Что важно знать:
Уведомление считается полученным с момента размещения в личном кабинете, даже если вы туда не заходили. Непрочтение уведомления не освобождает от уплаты налога и не останавливает начисление пеней.
Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, уведомление продублируется и туда.
Отказаться от электронной доставки через «Госуслуги» можно — для этого нужно направить уведомление о прекращении получения документов, подписав его через приложение «Госключ». Но если при этом у вас остается личный кабинет на сайте ФНС, бумажное письмо все равно не придет.
Бумажные заказные письма продолжат получать только те граждане, у которых нет ни подтвержденной учетной записи на «Госуслугах», ни доступа к личному кабинету ФНС.
Что изменилось в расчете налога за 2025 год
С налогового периода 2025 года максимальная ставка для объектов кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей выросла с 2% до 2,5%. Для остальной недвижимости базовые ставки не изменились: 0,1% — для квартир, домов и гаражей; 0,5% — для прочих объектов.
Налог рассчитывают исходя из кадастровой стоимости, подлежащей применению с 1 января налогового периода, то есть для 2025 года используется стоимость по состоянию на 1 января 2025 года. Если кадастровая стоимость заметно выросла, это может существенно повлиять на сумму налога.
Стандартные вычеты применяются автоматически: из площади квартиры вычитается 20 кв. м, из площади жилого дома — 50 кв. м, из площади комнаты — 10 кв. м. Если площадь дома или квартиры меньше размера вычета, налоговая база обнуляется и платить налог не нужно. Многодетным семьям предоставляется дополнительный вычет: по 5 кв. м на каждого ребенка для квартиры и по 7 кв. м — для дома.
Что делать, если пришла неверная сумма
Платить налоги нужно вовремя, однако юристы рекомендуют сначала проверить корректность начислений. По словам экспертов, ошибки в налоговых уведомлениях встречаются нередко, и лучше выявить их до оплаты, а не после.
Что проверить в первую очередь:
Все ли объекты принадлежат вам. Иногда в уведомлении оказывается имущество однофамильца или объект, который был продан несколько лет назад.
Период владения. Если вы купили или продали недвижимость в 2025 году, налог должны начислить только за те месяцы, когда объект находился в вашей собственности.
Кадастровую стоимость. Ее пересмотр — одна из самых частых причин неожиданного роста налога. Проверить стоимость можно на сайте Росреестра.
Вычеты и льготы. В уведомлении есть отдельные графы «Размер налоговых льгот» и «Налоговый вычет». Если льгота положена, но не применена, стоит подать заявление в ФНС.
Если вы обнаружили ошибку, подайте заявление о перерасчете через личный кабинет ФНС, указав, что именно рассчитано неверно. Налоговая проверит данные, запросит информацию из Росреестра или ГИБДД и при необходимости пересчитает сумму, установив новый срок уплаты.
Кто может не платить — налоговые льготы
От налога на имущество полностью освобождаются пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, ветераны, отдельные категории военнослужащих, участники СВО и члены их семей, а также владельцы одной хозяйственной постройки площадью до 50 кв. м на участке для ЛПХ, садоводства, огородничества или ИЖС. Льгота действует на один объект каждого вида: одну квартиру, один жилой дом, один гараж, одну хозяйственную постройку — при условии, что кадастровая стоимость объекта не превышает 300 млн рублей, а имущество не используется в предпринимательской деятельности.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
