Первое, что отмечает эксперт, — квартиры на первом и последнем этажах.
«На вторичном рынке они продаются дольше, а их цена в сравнении с аналогичными объектами ниже на 10−15%. Также серьезным минусом становится расположение вблизи оживленной трассы: шум и пыль отпугивают семьи с маленькими детьми», — сказала она.
Не менее важны внутренние параметры. Маленькая кухонная зона сегодня плохо рассматривается покупателями, отметила эксперт. Неудачная планировка — вытянутые или проходные комнаты — тоже снижает спрос.
Кроме того, большинство потенциальных клиентов обходят стороной объекты рядом с кладбищами, промзонами и линиями электропередач. А устаревшие инженерные системы, плавающие подвалы, сырость и запах в подъездах сильно влияют на конечный выбор, добавила Рябухина.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.