Она напомнила, что начало лета традиционно запускает пик строительной активности. Спрос на стеновые материалы, теплоизоляцию, товары для благоустройства и гидроизоляцию в июне может вырасти на 25% относительно весенних показателей.
«Сезонный фактор работает по принципу “чем выше спрос на рынке, тем выше вероятность более быстрого роста цен”. Это особенно актуально для загородного строительства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где наблюдается повышенный интерес со стороны потребителей», — сказала эксперт.
Помимо сезонности, добавила Люза Байгузина, на стоимость стройматериалов влияют несколько ключевых факторов как:
- Производственные и энергетические издержки. Стоимость энергоносителей и логистики неуклонно увеличивается. Для цемента и бетона этот фактор имеет критическое значение, так как их производство энергоемко.
- Кредитная политика. Высокая ключевая процентная ставка делает кредиты для производителей дорогими. Компании закладывают эти расходы в конечную стоимость товаров и услуг.
- Курсовые риски. Резкий рост цен на 10−25% возможен только в условиях резкого падения курса рубля, так как ценообразование на некоторые виды импортных материалов и сырья происходит с учетом валютного курса.
- Логистические ограничения. Нарушенные цепочки поставок, рост стоимости транспортировки и сложности на границах добавляют издержек, особенно для материалов с длинным поставщическим плечом.
- Экспортный интерес. Рост экспортного спроса на российскую древесину создает внутренний дефицит и дополнительное давление на цены пиломатериалов.
Частично сдерживают цены снижение объемов строительства в некоторых сегментах и интерес потребителей к более бюджетным вариантам строительства, заключила она.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
