Она напомнила, что летом российский рынок строительных материалов оживает. С 1 июля 2026 года цены вряд ли снизятся.
«Наоборот, ожидается постепенный, но уверенный рост стоимости большинства товаров. Летом строительные ресурсы подорожают в среднем на 5−15%. Основные материалы, такие как песок и бетон, вырастут в цене примерно на 6%. Металлопродукция, включая арматуру и листовую сталь, уже подорожала на 12% и может продолжить расти», — добавила эксперт.
По словам экономиста, основной причиной роста цен стал стабильный спрос и активное строительство. Пиломатериалы и OSB стали дороже на 13% из-за высокого внутреннего спроса и значительного экспорта. Энергоёмкие цемент и бетон прибавят в цене 9−11%. Утеплители и отделочные материалы подорожают на 5−7%, что соответствует уровню инфляции. Цены на оконные системы выросли на 15−20% из-за роста нефтяных котировок и проблем с логистикой.
Хотя прямой импорт базовых стройматериалов (бетон, кирпич, цемент) невелик, продолжила Юлиана Сорокина, экономика их производства сложна. Зависимость от внешних рынков сохраняется. Доля импортных компонентов в строительных материалах составляет всего 4%, но это не отражает реальную ситуацию.
Многие российские заводы используют импортные химические добавки, красители, пластификаторы, специальные марки стали и оборудование. Строительная отрасль зависит от импортной техники, включая бетононасосы, башенные краны и станки для производства арматуры, а запчасти и сервис для нее также закупаются за границей.
Эксперт добавила, что изменение курса валюты увеличивает стоимость этих компонентов в рублях. Стоимость строительных материалов, таких как песок и щебень, на 30−50% состоит из логистических расходов. Санкции и геополитическая ситуация нарушили привычные маршруты доставки, что привело к увеличению пробега, дефициту контейнеров, росту цен на топливо и запчасти. В результате тарифы транспортных компаний выросли, что негативно сказывается на ценах для конечных потребителей.
«Эксперты считают, что возврата к прошлогодним ценам не будет. К концу лета ожидается, что прямые поставки из Китая и Турции смогут сдержать рост цен на сантехнику и освещение, снизив их на 10−15%. Поэтому застройщикам и частным лицам выгодно заранее фиксировать цены в договорах и закупать основные конструктивные элементы», — заключила она.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
