«Если говорить о стоимости аренды жилья, то пик аренды уже наступил. До десятого января самыми дорогими будут посуточные квартиры, которые арендуют туристы для кратковременного проживания», — сказал он.
В целом, отметил эксперт, стоимость аренды жилья остается высокой и завышенной. Повышение арендной платы произойдет вслед за ростом стоимости коммунальных услуг, куда входит двухпроцентный НДС.
По словам экономиста, явного скачка цен на аренду жилья в ближайшее время не предвидится. Возможен рост на 2−3%.
Сейчас аренда настолько дорога, что выгоднее приобрести жилье в ипотеку или рассрочку, добавил Хаджимурад Белхароев.
При этом, подчеркнул он, январь, февраль и март — месяцы низкой активности строительного комплекса, рабочие часто уезжают домой на зиму, снижая спрос на аренду. Потребность в съемном жилье вновь возрастет с апреля, когда вернутся строительные бригады, и осенью, когда люди возвращаются с отпусков.
«Изменения стоимости аренды зависят от динамики роста коммунальных платежей, ежегодного повышения которых традиционно ожидают. Резкого повышения арендной платы в январе не произойдёт, ситуация останется стабильной», — заключил экономист.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
