Как пишет «Интерфакс», это сильнее, чем снижение в других сегментах — на рынке новостроек число упало на 25%, а на вторичном рынке — в 2 раза.
Эксперт «Циан» Елена Бобровская объясняет: рынок испытывает серьезные трудности из-за ужесточения ипотечных условий, перехода на эскроу-счета и роста стоимости стройматериалов. За первые четыре месяца этого года число выданных кредитов сократилось почти в 4 раза, а доля ипотек на ИЖС в общем объеме упала с 30% до 15%.
По данным статистики Банка России, опубликованной 30 мая, лидерами по количеству выданных кредитов стали Башкортостан (1,9 тыс.), Краснодарский край (1,85 тыс.) и Московская область (1,77 тыс.). Самые низкие показатели — в регионах Крайнего Севера, а также в Еврейской АО, Северной Осетии и Ингушетии.
Самое резкое падение — в Тыве (в 11 раз), Северной Осетии (в 9 раз), Ингушетии и Чечне (в 7 раз). В Московской области ипотека на ИЖС упала в 4,2 раза, в Краснодарском крае и Башкортостане — в 3,3 раза.
Интересно, что в 2025 году впервые половина ипотек на ИЖС ушла не на строительство, а на покупку готовых домов. Год назад 67% заемщиков выбирали именно строительство. Из-за роста цен и новых правил многие теперь предпочитают не строить, а купить готовое.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.