«Общий объем инвестиционных вложений в коммерческую недвижимость России на середину июня 2026 года составил 160 млрд рублей. Несмотря на снижение показателя на 40% год к году и отставание на 50% от рекордных значений 2023−2024 годов, результат превышает показатели аналогичных периодов с 2004 по 2022 год», — сообщили аналитики.
В частности, по данным экспертов, объем инвестиций в торговую недвижимость РФ с января по июнь достиг 70 млрд рублей. Это составляет 44% от общего объема вложений в коммерческую недвижимость. За аналогичный период 2025 года вложения в торговый сегмент составляли 44 млрд рублей, что на 38% ниже текущего значения.
«Высокая доля торговой недвижимости в структуре инвестиций сегодня во многом обеспечена единичными крупными сделками и выходом на рынок активов со стороны непрофильных игроков. При этом говорить о росте инвестиционного спроса в сегменте пока преждевременно. На фоне высокой ключевой ставки инвесторы сохраняют осторожность», — сообщил ТАСС член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
