«Не думаю, что подобное предложение может быть воплощено в жизнь. Во-первых, непонятно, каким образом будет “бронироваться” жилье за определенным человеком. Например, накопил кто-то на на три квадратных метра и “выкупил” их. А в квартире всего 45 квадратов. Когда строительство дома будет завершено, человек сможет сразу заехать в “частично свое” жилье и продолжать оплату, или квартира будет пустовать до полного выкупа? А если перестанет платить?» — подчеркнул Аксененко.
Он раскритиковал идею покупки квартир по частям, указав на ряд серьезных рисков. Например, одну квартиру будут совместно выкупать несколько человек — это приведет к созданию новых коммунальных квартир и множественным судебным разбирательствам по разделу имущества.
Депутат пояснил, что физически выделить свою долю в несколько квадратных метрах будет невозможно. Такая схема спровоцирует конфликты между совладельцами, а также может открыть широкие возможности для мошенников, приведя к появлению так называемых «резиновых» квартир в новом формате.
В качестве конструктивной альтернативы ипотеке, особенно на фоне растущих ставок и цен на жилье, Аксененко видит активное развитие механизма социального найма. Он подчеркнул, что его фракция «Справедливая Россия» давно настаивает на этом. Для реализации данной цели, по его словам, необходимо увеличивать объём пригодного для соцнайма жилья через специальные госпрограммы для застройщиков и целевые заказы. Это позволит адресно решать жилищные проблемы тех, кто не может позволить себе ипотеку, и в целом повысит социальную справедливость.
Поводом для заявления депутата стала инициатива общественно-политического движения «Иван Чай», предложившего 14 ноября разрешить гражданам приобретать жилье по частям без кредитов. Согласно их идее, накопив определенную сумму, человек мог бы оформить в собственность, например, один квадратный метр жилья и постепенно выкупать остальную площадь. Данное предложение уже направлено в Минстрой РФ.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
