Свое мнение Дмитрий Алексеев высказал на сессии «Территория будущего: цифровой мастер-план как новая модель пространственного развития», состоявшейся 1 сентября в рамках Urban-секции, проходящей на ВЭФ/
«Мастер-план - это инструмент согласования стратегических интересов между большим количеством стейкхолдеров. Для многих регионов это способ работать с федеральным бюджетом. Но это не универсальное решение всех проблем», - предостерег Алексеев.
Цифровой мастер-план - это переход от разового планирования к постоянному управлению развитием территории на основе обновляющихся данных.
Некоторые особенности цифрового мастер-плана:
- Опирается на цифровой двойник территории. Модель объединяет сведения о состоянии сетей ЖКХ, транспортной системе и маршрутах горожан.
- Объединяет данные о коммунальных сетях, транспортных потоках и перемещениях людей. Также показывает влияние каждого проекта на качество жизни.
- Помогает моделировать разные сценарии и заранее оценивать, как библиотека, жилой комплекс или другой объект повлияет на конкретный район.
- Позволяет в реальном времени просчитывать нагрузки на социальную и инженерную инфраструктуру. Также даёт возможность прогнозировать последствия градостроительных решений и обеспечивать их экономическую обоснованность.
Бизнесмен обратил внимание на финансовый перекос - реализация мастер-планов возлагается на муниципалитеты, но доля их консолидированных бюджетов в финансировании всего 14%, а муниципальные бюджеты - около 1%.
«Представьте, что вы живете в квартире, и вам кто-то умный с хорошим вкусом говорит: "Что вы тут Шанхай у себя в квартире устраиваете. Давайте мы вам мастер-план сделаем, приведите квартиру в порядок, в конце концов“. Но у вас бюджета хватит только на 1% от того, что нужно - этого не хватит даже на разработку самого мастер-плана", - образно описал ситуацию Алексеев.
Он признал, что мастер-план - это путь, но выразил сомнение, что документ станет «волшебной палочкой, которая решит все проблемы». Предприниматель также добавил, что не видел мастер-план Владивостока, и пошутил: «Наверное, хорошо - спокойнее спишь».
Восточный экономический форум - ключевая международная площадка для создания и укрепления связей российского и мирового инвестиционного сообщества, всесторонней экспертной оценки экономического потенциала российского Дальнего Востока, представления его инвестиционных возможностей и условий ведения бизнеса на территориях опережающего развития.
Мероприятие проходит во Владивостоке с 1 по 4 сентября 2026 года.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».