«Чаще всего споры вокруг взносов возникают в новостройках. Во многих регионах для таких домов действуют так называемые каникулы — период после ввода здания в эксплуатацию, в течение которого платить за капремонт не требуется. Обычно он составляет от трех до пяти лет, однако конкретные сроки устанавливаются региональными властями. Еще один предмет обсуждений — куда направляются собранные средства. Деньги могут поступать либо в “общий котел” регионального оператора, либо на специальный счет конкретного дома», — подчеркнул финансист.
Трепольский рассказал, что второй вариант считается более прозрачным, поскольку он позволяет жильцам контролировать накопления и сроки ремонта, однако для его использования необходима активная работа совета дома и участие собственников.
При этом, по его словам, ряд категорий граждан освобождается от уплаты взносов полностью или получает компенсацию части расходов. Жители аварийных домов или зданий, подлежащих сносу, не обязаны платить за капитальный ремонт. Пенсионеры старше 80 лет могут рассчитывать на стопроцентную компенсацию взносов.
Финансист отметил, что для пенсионеров старше 70 лет, а также инвалидов первой и второй групп и ветеранов боевых действий предусмотрена компенсация в размере пятидесяти процентов. Льготы чаще всего предоставляются не в виде освобождения от платежа, а как компенсация. Это означает, что собственник сначала оплачивает взнос полностью, после чего часть средств возвращается на его счет через органы социальной защиты.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
