МОСКВА, 28 мая. /ТАСС/. Средняя цена на новостройки бизнес-класса в городах-миллионниках России выросла на 4,9% за год, до 10,6 млн рублей. Наиболее высокие темпы роста цен зафиксированы в Уфе, где стоимость объекта увеличилась на 20,9%, говорится в исследовании аналитиков агентства «НДВ Супермаркет недвижимости» и девелоперской компании «Сигнум», которое есть в распоряжении ТАСС.
«Средняя цена на новостройки бизнес-класса в городах-миллионниках России выросла на 4,9% за год, составив 10,6 млн рублей. Наиболее высокие темпы роста цен зафиксированы в Уфе. Здесь стоимость лота за год выросла на 20,9%, опередив Москву, где показатель составил 15,7%», — отмечается в материалах.
По данным аналитиков, динамика цен в Уфе отмечена значительным увеличением во всех категориях квартир бизнес-класса. Особо заметно подорожание многокомнатных лотов, прибавивших в цене 44,5% (с 14,3 до 20,7 млн рублей), а также трехкомнатных квартир (+32,4%) и двухкомнатных лотов (+27,5%). Студии и однокомнатные квартиры также показали существенный рост, составивший 22% и 14% соответственно.
В Москве рост цен в сегменте новостроек бизнес-класса составил 15,7%: средняя стоимость лота увеличилась с 32,2 до 37,3 млн рублей. Динамика была положительной для большинства форматов. Особенно сильно подорожали студии (+31,9%, с 15,7 до 20,7 млн рублей). Исключение составили четырехкомнатные квартиры: их цена снизилась на 13,6% (с 69,7 до 60,2 млн рублей).
Санкт-Петербург показал менее выраженную динамику — рост цен составил 9,2% (с 14,4 до 15,8 млн рублей за лот). При этом все форматы жилья продемонстрировали устойчивый рост. Максимальный прирост зафиксирован среди многокомнатных квартир (+22,1%, с 41,4 до 50,6 млн рублей), минимальный — среди двухкомнатных (+10,9%, с 19,7 до 21,8 млн рублей). Екатеринбург также характеризуется уверенной положительной динамикой. Средняя стоимость жилья бизнес-класса в этом городе увеличилась на 14,2%. При этом рост цен носит дифференцированный характер: студии подорожали на 15,1%, в то время как многокомнатные квартиры показали более скромный прирост в 8,1%.
Омск стал лидером среди городов-миллионников по годовому снижению цен на квартиры бизнес-класса в новостройках. С апреля 2025 года средняя стоимость лота здесь снизилась на 12,3% (до 8,8 млн рублей). Второе место заняла Казань со снижением на 6% (до 20,9 млн рублей). Ключевым драйвером снижения здесь выступили студии: их стоимость упала на 16,5%, составив в среднем 13,4 млн рублей против 16,1 млн рублей годом ранее.
