«Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы в середине 2025 года достигла 382 194 рублей. Медианная цена классической шаурмы (лаваш с курицей, овощами и соусом), по последним данным, составляет 374 рубля. Таким образом, один квадратный метр новостройки сегодня “стоит” около 1021 шаурмы. Если обратиться к динамике цен после отмены льготной ипотеки, то можно увидеть, что хоть в рублях стоимость квадратного метра выросла, но в шаурме уменьшилась», — подчеркнули аналитики.
Согласно их данным, в июле 2024 года медианная цена одного квадратного метра в московских новостройках эконом- и комфорт-класса составила примерно 335 041 рубль, тогда как стоимость шаурмы была около 269 рублей. В пересчете на шаурму это эквивалентно примерно 1245 порциям за квадратный метр.
Таким образом, несмотря на рост стоимости квадратного метра в рублях, значительное подорожание шаурмы «уменьшило» прирост в «шаурменном эквиваленте».
По словам директора департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру» Анна Романенко, пересчет цен в условные потребительские единицы способствует более наглядному представлению покупательской способности и уровня цен на рынке недвижимости. Этот «шаурменный индекс» отражает как инфляционные тенденции, так и увеличение цен на первичное жилье, что позволяет увидеть действительную динамику покупательской способности в привычных для людей товарах.
По данным Минэкономразвития, годовая инфляция в России по состоянию на 10 декабря достигла 6,34% против 6,61% на предыдущей неделе.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
