Для реализации этого сценария необходимы два условия, поделилась директор департамента сопровождения продаж «ОМ Девелопмент» Людмила Петухова. Первое — высокая ключевая ставка (выше 15%), которая продолжает сдерживать спрос на жилье. Второе — накопление значительного объема непроданных квартир.
«В таком случае возможна стагнация или точечная коррекция цен в пределах 5–7% по отдельным проектам или локациям», — сообщила она.
Эксперт подчеркнула, что в масштабах всего рынка такой эффект, скорее всего, будет краткосрочным. По базовому сценарию сегмент новостроек в России продолжит умеренно дорожать. Причиной она назвала высокую себестоимость строительства, рост требований к проектам и ограниченное предложение.
По оценке Петуховой, в базовом сценарии новые квартиры в России подорожают на 10–15% в 2027 году. Она пояснила, что этому будут способствовать восстановление спроса на новое жилье и ограниченное предложение.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
