МОСКВА, 3 марта. /ТАСС/. Спрос на ипотеку для покупки готового жилья в России вырос в 2,4 раза, рассказала ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
«Россияне стали активнее интересоваться ипотекой для покупки квартир на вторичном рынке и загородной недвижимости. В абсолютных значениях спрос на ипотеку для покупки вторичной недвижимости в феврале этого года вырос относительно аналогичного периода прошлого года в 2,4 раза, а на загородном рынке — в 1,6 раза», — рассказала Решетникова.
По ее словам, в январе и феврале 2026 года доля ипотеки на вторичном рынке жилья в России выросла до 38% и 37%, а в сегменте загородной недвижимости до 48% и 38% соответственно.
Главная причина существенного роста доли ипотеки — в снизившихся ипотечных ставках, пояснила эксперт. Средние одобренные ставки на вторичном рынке жилья за год снизились с 27,6% до 19,8%, а на загородную недвижимость с 28,5% до 20,5%. При этом минимальные ставки по рыночной ипотеке снизились и вовсе до 16%.
«Влияние также оказывает позитивная риторика Центробанка, который прогнозирует дальнейшее постепенное смягчение кредитно-денежной политики, поэтому многие сейчас стараются найти вариант объекта с максимальным дисконтом, а дорогую ипотеку в будущем рефинансировать под более низкую ставку», — продолжила Решетникова.
Дальнейшее снижение ключевой ставки будет увеличивать спрос на рыночные программы кредитования, по крайней мере до тех пор, пока на рынке сохраняется большой пул объектов с хорошим дисконтом на уровне 10%, подытожила эксперт.
