«Если нет необходимости в срочной продаже, реализацию недвижимого актива лучше отложить. На фоне поступательного снижения ключевой ставки и роста доступности рыночной ипотеки ожидается значительная активизация отложенного спроса. Большинство россиян, которые сейчас хранят средства на депозитах, не станут пролонгировать вклады после существенного сокращения ставок», — подчеркнул Коновалов.
При этом приобретать недвижимость, по его мнению, выгодно уже сейчас, пока для оформления семейной ипотеки не требуется обязательное участие обоих супругов в качестве созаемщиков — это изменение вступит в силу с 1 февраля 2026 года.
Эксперт порекомендовал успеть оформить льготные жилищные займы на каждого из супругов до возможного пересмотра условий. Также он отметил, что если будет принята инициатива о дифференцированных ставках, повышающей процент для семей с одним ребенком и понижающей для многодетных (доля которых не превышает 10% от аудитории программы), доступность семейной ипотеки сократится.
Учитывая разнообразие текущих предложений по рассрочке и готовность застройщиков комбинировать финансовые условия под запросы клиентов, действовать необходимо уже в ближайшее время, заключил Коновалов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
