«На сегодня в крупных городах с оживленным рынком купли и продажи 10% квартир не соответствуют действительности и являются ложными предложениями или предложениями, где не все показатели являются реальностью — цена, состояние объекта», — отметил он в беседе с «РИА Новости».
Показатель варьируется в зависимости от региона. Как уточнил Шавнев, в настоящее время по данному показателю лидирует Краснодарский край, где доля недостоверной информации достигла 15% в связи с приближением летнего сезона.
Отмечается, что около 89% покупателей при выборе недвижимости учитывают не только площадь и район, но и стоимость, а для 76% цена является решающим фактором. По словам эксперта, этим пользуются риелторы, размещая привлекательные по цене объекты исключительно для привлечения клиентов.
После первого контакта с заинтересованным покупателем риелторы нередко сообщают, что объект уже продан или возникли проблемы с документами, после чего пытаются предложить иные варианты, пояснил Шавнев.
Уточняется, что мошенническими признаются лишь около 5% объявлений. Чаще всего злоумышленники просят внести залог якобы для «бронирования» квартиры по текущей цене, после чего покупатель теряет деньги и лишается возможности приобрести выбранное жилье.
Более 1,5 тыс. риелторов сообщили экосистеме недвижимости М2, что в России увеличилось число «квартирных туристов» — людей, которые осматривают квартиры без намерения их купить. Наибольшее распространение данный феномен получил в массовом сегменте — в классах «эконом» и «комфорт» (65%). В бизнес-классе «туристы» встречаются в 11% случаев, в премиум-сегменте — в 3%, а в сегменте загородной недвижимости — в 8% случаев.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
