По его словам, комфортным порогом для граждан является показатель в 12% годовых и ниже. «Рыночная ипотечная ставка на уровне 12% и ниже выглядит достаточно комфортной для того, чтобы население стало активно оформлять ипотечные кредиты», — отметил глава агентства.
Пока же ситуация далека от идеальной. Текущие рыночные ставки, которые держатся на отметке 19−20%, остаются слишком высокими для большинства заемщиков, подчеркнул Гусаков. Он добавил, что всплеск спроса на ипотеку происходит только в моменты, когда Центробанк начинает снижать ключевую ставку.
Затронул эксперт и тему льготных программ. По его мнению, ставка по таким кредитам не должна превышать 6%. «Ею должны пользоваться именно льготные категории граждан, которые финансово не могут позволить себе обслуживание ипотечного кредита по рыночной ставке», — заключил Владимир Гусаков.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
